موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا   آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0202431 دادورزی چهارم اجرای احکام حقوقی شیراز با توجه به صدور تقسیم ترکه مرحوم حسن فردودی در حق وراث فاطمه فرودی - رقیه فرودی - زهراء فرودی محکوم علیه: علی اصغر فرودی - سکینه هل فروش - زینب فرودی - لیلا فرودی - مریم فرودی - ملیحه فرودی در نظر دارد  را از طریق مزایده به فروش رساند مال مورد مزایده متعلق به مرحوم حسن فردودی که به میزان 50/000/000/000  ریال ارزیابی و کارشناسی گردیده است .لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 118 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و به همین جهت روز شنبه مورخ 1403/8/26 از ساعت 8 الی 11  با شماره حراج 3003107405000067 مزایده برگزار می گردد قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 50/000/000/000 ریال بر آورد شده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW)) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند مشخصات مورد مزایده : ملک تحت پلاک ثبتی 2154 با مالکیت حسن فرودی واقع در شیراز، گذر تاریخی سنگ سیاه(سیبویه) محله بی بی دختران، کوچه4/4، شهرداری منطقه پنج، واقع در شیراز، خیابان نمازی، کوچه بی بی دختران(روبروی بی بی دختران) اولین کوچه سمت راست با کدپستی مندرج در سند مالکیت 7139855551 می باشد. ملک فرسوده وقدیمی و در بافت مذهبی و فرهنکی واقع شده و در حال حاضر بصورت متروکه می باشد ودر زمان بازدید با دیوار آجری مسدود و همچنین بدلیل خاکبرداری کوچه ، ورود به داخل به سختی میسرگردید و بعلت استفاده غیر متعارف از آن توسط شهرداری منطقه تخلیه و پلمپ شده است. سند مالکیت موجود بصورت دفترچه ای با شماره ملک 2154که طی شماره 5433 درصفحه131 دفتر60 بخش دو شیراز بنام حسن خون سیاوش (حسن فرودی) فرزند امیر بصورت شش دانگ یک باب خانه که فاقد مساحت و حدود چهار جانبه بوده ومطابق صورتجلسه بروز رسانی توسط اداره ثبت بمنظور صدور سند تک برگ که اعلام می دارد(سند شش دانگ پلاک مذکور در دفتر 60صفحه131 صادر و تسلیم گردیده است، بطوریکه از وضعیت موجود نقشه برداری بعمل امده و با مشخصات یک باب خانه با مساحت 143.69متر مربع با حدود چهار جانبه مطابق مندرجات صورتجلسه یاد شده می باشد که ظاهرا" با وضعیت موجود مطابقت دارد). برابرسوابق و مستندات موجود در پرونده ثبتی ملک به ثبت رسیده است ومطابق برگ خلاصه معاملات غیر منقول ثبت شده در دفتر رسمی شماره 8 شیراز حوزه ثبت فارس با شماره پلاک 2154، محل وقوع ملک بخش دو شیراز شماره ثبت شده 5433 صفحه131 دفتر 60 بنام حسن فرودی منتقل شده است.در زمان بازدید ملک فاقد سکنه وغیر قابل استفاده وبهره برداری است وبنا به اظهارات احدی از وراث ، ملک قبلا در تصرف یک خانوار مهاجر افغانی بوده که بعلت استفاده غیر متعارف تخلیه و درب آن با آجر مسدود می باشد.ملک  مفروز و بصورت شش دانگ و با مساحت 143.69 متر مربع و با حدود چهار جانبه، مطابق نقشه تفکیکی مورخه 1395/08/22 ثبت در دفتر 60 صفحه 131 در ضمیمه صورتمجلس موصوف برای صدور سند تک برگ می باشد(البته هم اکنون سند دفترچه ای است وسند تک برگ حتی در پرونده هم رویت نگردید).در حال حاضر ملک بنام مرحوم حسن فرودی می باشد که برابر گواهی حصروراثت مورخه 88/12/17به وراث تعلق می گیرد. ارزش شش دانگ کل ملک همراه با متعلقات با مساحت 143.69مترمربع به مبلغ پنج میلیارد تومان(50.000.000.000 ریال)  ارزیابی و اعلام می شود.ملک در بخش دو شیراز، خیابان نمازی، کوچه بی بی دختران(روبروی بی بی دختران) اولین کوچه سمت راست با کدپستی مندرج در سند مالکیت 7139855551 واقع شده و کروکی و عکس هوایی و نقشه تفکیکی ضمیمه و بپیوست می باشد. ملک ظاهرا با محل ناحیه ثبتی تطبیق دارد.ملک با کد نوسازی شماره1-14-40-1-8 با پروانه ساخت  مربوط به سال 1355 می باشد. بصورت بنایی دو طبقه فرسوده وقدمی با مساحت 143.69مترمربع با کاربریمختلط ودر بافت تاریخی و فرهنگی قرار دارد است. - پوشش کف از موزاییک، پوشش دیوارها از گچ و خاک و سفیدکاری -ساختمان فرسوده وقدیمی با بیش از 50سال قدمت با اسکلت خشت و گل و نمای قدیمی از آجر، سقف طبقه پایین از طاق ضربی و طبقه فوقانی از توفال و شیروانی است. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: فاطمه علی پور  

شماره پرونده: 140212920000607240