موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0101653 شعبه  4  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم امیرمنصف                          محکوم است به پرداخت مبلغ  8/150/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  11دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای مصطفی افشاربکشلوو نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز  سه شنبه مورخه  1403/09/07 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3003106683000057  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   قطعه زمین اول: این قطعه زمین واقع در باغ های سنتی قزوین، رو به  روی دانشگاه پیام نور و مجتمع ادارات، 200 متر به طرف داخل می باشد. این باغ با مالکیت دو نفره، با پلاک ثبتی شماره اصلی 1240 فرعی 0 به مساحت 1044متر مربع ، که 3 دانگ از 6 دانگ یعنی 500 متر مربع به مالکیت آقای اسعدی، می باشد.   قطعه زمین دوم: زمین مشاعی ما بین دانشگاه آزاد باراجین و تالار شهر با پلاک ثبتی شماره 5668 فرعی از 36 اصلی بخش 5 با مساحت کل 605675 متر مربع می باشد. 350 سهم مشاع از 17027 سهم دارای سند مالکیت در حوزه ثبت ملک منطقه 2 قزوین به نام آقای امیر منصف ثبت گردیده است که سهم ایشان 12000 متر مربع از زمین مشاعی می باشد.   جمعبندی و ارزیابی مجدد دو قطعه ملک: با توجه به درخواست شعبه محترم جهت ارزیابی مجدد دو قطعه زمین به دلیل گذشت مدت طولانی بیش از شش ماه از قیمت گذاری قبلی و با توجه به شرایط هر دو قطعه زمین مانند راندمان پایین نزدیک به صفر زمین باغ سنتی و عدم تفکیک بودن، رکود در خرید و فروش این قطعه به دلیل شرایط آن و ... در قطعه زمین باراجین، قیمت های پیشین مجددا به عنوان قیمت پایه به شرح زیر اعلام می گردد:   1  ارزش زمین مشاعی باراجین، متر مربعی 200 هزار تومان تعیین می گردد.   ارزش سهم آقای منصف، از قرار متر مربعی 200 هزار تومان و سهم ایشان یعنی 12000 متر مربع به میزان زیر تعیین گردید:     دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می شود.   2  باغ سنتی با در نظر گرفتن جمیع جهات، متر مربعی 350 هزار تومان برآورد می گردد و با احتساب 500 متر سهم آقای اسعدی، قیمت زمین به صورت زیر برآورد می گردد:   صد و هفتاد و پنج میلیون تومان   جمع  قیمت دو ملک : دو میلیارد و پانصد وهفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و مجددا اعلام می گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982811100909