موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی فروش اموال غیرمنقول باسلام بموجب پرونده کلاسه0300241در خصوص درخواست خانم نجمه آقابابائی به طرفیت آقای محمدرضا مردانیان دهکردی و آقای فرهاد دوروزی و خانم حمیده مردانیان دهکردی و خانم تهمینه مردانیان دهکردی و خانم طاهره مردانیان دهکردی و خانم لیلا دوروزی و خانم زیور مردانیان و خانم مریم دوروزی و خانم لاله دوروزی و آقای آرش مردانیان و آقای امیر دوروزی و خانم بیگم جان بنی طالبی و خانم ایران صفدریان و آقای قیصر مردانیان و آقای جلیل مردانیان دهکردی و آقای صدیقه مردانیان و آقای امین مردانیان دهکردی و خانم شهناز مردانیان و آقای داریوش مردانیان و آقای مصطفی دوروزی و آقای عبداله دوروزی و خانم مهین دخت نعمهالهی و آقای کریم مردانیان و خانم عفت صفدریان دهکردی و خانم رؤیا دوروزی و آقای رحیم مردانیان و آقای مهناز مردانیان و آقای فاطمه بهشتی زاده و آقای جمشید مردانیان و آقای کورش مردانیان و خانم لیلی دوروزی و آقای مهین مردانیان و خانم اکرم مردانیان دهکردی و خانم سکینه دوروزی و آقای سلطنت مردانیان و آقای بهمن دوروزی و خانم فرنگیس صفدریان دهکردی و خانم بهجت صفدریان دهکردی و آقای کاظم مردانیان دهکردی و خانم راهله دوروزی و آقای مرتضی دوروزی و آقای حمید مردانیان دهکردی و خانم روح انگیز صفدریان دهکردی و خانم عصمت دوروزی و خانم سودابه فرخ نژاد و آقای حسین دوروزی و خانم مهوش دوروزی و آقای امیر مردانیان دهکردی و خانم سمیه مردانیان و آقای بختیار مردانیان و آقای افشین دوروزی و خانم شهلا دوروزی و خانم سیمین دوروزی و خانم محترم صانعی دهکردی و خانم توران صفدریان دهکردی و آقای عباس مردانیان دهکردی و خانم جمیله دوروزی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به شماره ثبتی 447فرعی از یک اصلی واقع در شهرکرد به لحاظ غیر قابل افراز بودن آن، با توجه به تقاضای خواهان و نظر به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد به شرح ص 31و ملاحظه تصمیم به رد درخواست افراز به شرح ص19و و گواهی حصر وراثتهای ضم دادخواست که حکایت بر مالکیت مشاعی طرفین دارد و اینکه تصمیم قطعی واحد ثبتی به شماره          285/1386 مورخ 1401/05/05  دلالت بر غیرقابل افراز بودن ملک  داردبا توجه به عدم سازش در خصوص تقسیم سهم بین شرکا بنا به درخواست خواهان بمنظور استیفای سهم شراکه از مال غیرمنقول قید شده درذیل برگه از سوی این اجرا توسط کارشناس توصیف و ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت10صبح روزچهارشنبه مورخ1403/05/24در محل اجرای احکام مدنی شعبه هفتم حقوقی با حضور نماینده دادستان بفروش میرسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست شرکت کننده قبل از جلسه ده درصد مورد مزایده را طی چک بانکی تضمین شده واریز قبل از شروع مزایده(فی المجلس)به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در آگهی الکترونیک قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان، ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند./مورد ارزیابی یک واحد مسکونی واقع درشهرکرد خیابان ملت کوچه 52 بن بست جمشید رئیسی پلاک 12  به نقاط x  486121  y 3576212 u.t.m   مشخصات پلاک ثبتی شماره پلاک 447 فرعی از1  اصلی مشخصات حدود اربعه ملک طبق سند ثبتی شمالاً  در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول 7/13 به زمین همسایه دوم دیوار بدیوار بطول 4/00 به زمین همسایه جنوباً  در سه قسمت اول دیواریست به طول 2/66 متر به زمین همسایه دوم دیوار بدیوار بطول 5/04 متر به زمین همسایه سوم دیوار به دیوار بطول 2/19 به زمین همسایه  شرقا ً در چهار قسمت اول دیوار بدیوار بطول 8/95 متر زمین همسایه دوم دیوار بدیوار بطول 0/22 متر به زمین  همسایه سوم دیوار بدیوار بطول 11/01 متر به زمین همسایه چهارم دیواریست بطول 0/38 متر به زمین همسایه غربا ً در چهار قسمت اول دیوار بدیوار بطول 14/38 متر به زمین همسایه دوم  دیواریست بطول 0/60 متر به کوچه سوم درب است بطول 1/25 متر به کوچه چهارم درب و دیوار بطول 5/87 به کوچه مساحت عرصه موجود طبق سند ثبتی  224/53  مترمربع و با کاربری مسکونی می باشد مشخصات ساختمان ساختمان احداثی به مساحت حدودا 140 متر مربع  در یک طبقه سقف طاق ضربی بدون نما  فاقدکلاف عمودی درب و پنجره فلزی و کف موزائیک  می باشد قدمت ساختمان احداثی  حدودا بالای 30 سال میباشد ارزش ملک باتوجه به نرخ روز و عرف محل و شاخص های اقتصادی کنونی کشور و جمیع جهات عبارت است ارزش زمین به متراژ 224/53 مترمربع از قرار هر متر مربع 180/000/000 ریال یکصد وهشتاد میلیون ریال مجموعا به مبلغ 40/415/400/000 ریال چهل میلیاردو چهارصدوپانزده میلیون چهارصد هزار ریال برآورد و اعلام میگرددارزش ساختمان با توجه به قدمت ساخت و نوع اسکلت فاقد ارزش گذاری و برآورد می باشد ارزش کل انشعابات شامل آب،گاز و برق جمعاً500/000/000 ریال پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده است نتیجه گیری با توجه به  موارد فوق الذکر ارزش ساختمان مشروحه 40/915/400/000 ریال چهل میلیارد و نهصدوپانزده میلیون و چهارصد هزار ریال برآورد میگرددسهم خانم نجمه آقابابائی طبق سند ده حبه و هشت،دهم حبه مشاع ازهفتادودو حبه شش دانگ به ارزش6/137/310/000 ریال معادل شش میلیارد و یکصدوسی وهفت میلیون و سیصدوده هزار ریال می باشد

شماره پرونده: 140232920001526603