موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول برابر پرونده کلاسه 9900076 اجرای احکام مدنی دادگاه فلارد آقایان و خانم ها زهره ، مجید ، مهری ، روح اله ، مهناز ، مهوش ، زرین ، بتول همگی قوامی فرزندان هرمز و خانم مریم نیک خواه فرزند محمدکاظم محکوم اند به فروش ماترک مرحوم هرمز قوامی به استثنای قطعات شماره 3 و 4 و 6 و 8 و 10 و اعیانی قطعه شماره 9 به شرح نظریه کارشناس پیوستی از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه به نسبت سهم الارث کمافرض الله و پرداخت مبلغ 350/000ریال به نحو تساوی بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 500/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس در حق محکوم لها خانم پری قوامی فرزند هرمز و پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت املاک به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردید. نظریه کارشناس: احتراما در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9900076 درخصوص ارزیابی اراضی موضوع اجرائیه شماره 1398  434232مورخ 99/2/1 به استحضار میرساند اینجانبان  کارشناسان منتخب  شامل رشته کشاورزی و ساختمان ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اگاهی از مفاد کارشناسی ضمن عزیمت به محل اراضی و معاینه محل بررسی‌های لازم انجام و با توجه به موقعیت اراضی ، میزان مساحت ، وضعیت توپوگرافی ، عرف محل ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. 1 )- قطعه زمین شماره 1 اجرائیه واقع در اراضی پلاک 118-- اصلی موسوم به تل ارمنی با حقابه شامل زمین کشاورزی آبی و مساحت 12277 مترمربع قیمت هر مترمربع آن مبلغ 2.400.000 ریال و مجموع آن مبلغ 29.348.000.000 ریال برآورد می‌گردد. 2)- قطعه زمین شماره 2 موضول اجرائیه به مساحت 10559 مترمربع قیمت هر مترمربع 2.400.000 ریال و مجموع آن مبلغ 25.341.600.000 ریال برآورد می‌گردد. .3)- قطعه زمین شماره 5 موضوع اجرائیه به مساحت 6622 مترمربع دارای کاربری کشاورزی ازنو آبی واقع در پلاک 115-- اصلی موسوم به دودانگه قیمت هر مترمربع آن 2.400.000 ریال و مجموع آن مبلغ 15.892.800.000 ریال برآورد می‌گردد. 4)- قطعه 7 موضوع اجراییه به مساحت 7302 مترمربع واقع در پلاک 115 اصلی موسوم به دودانگه دارای کاربری کشاورزی از نوع آبی و قیمت هر مترمربع آن 2.400.000 ریال و مجموع مبلغ آن 17.524.800 ریال برآورد می‌گردد. 5)- ساختمان مسکونی که دارای عرصه‌ای به مساحت 494 مترمربع واقع دربر خیابان روستای یونکی که با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و عرف محل و دیگر عوامل مؤثر قیمت هر مترمربع آن 14.000.000 ریال و قیمت مجموع عرصه آن 6.916.000.000 ریال برآورد می‌گردد و اعیانی آن بعلت قدمت زیاد و فرسوده بودن و عدم استحکام لازم به‌صورت کلی مبلغ ق 500.000.000 ریال برآورد می‌گردد، بنابرای با توجه به موارد مشروحه فوق قیمت مجموع عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی مورثی طرفین دعوی مبلغ 7.416.000.000 ریال برآورد می‌گردد. نتیجه: بنابر این مجموع قیمت 4 قطعه زمین کشاورزی با حقابه معمول به شرح فوق  و 1 قطعه عرصه و اعیان ساختمان مسکونی مجموعاً مبلغ 95.523.200.000 ریال(نودو پنج میلیاردو پانصدوبیست وسه میلیون ودویست هزار ریال ) برآورد می‌گردد. مقرر گردید تا ملک در تاریخ 1403/08/22 ساعت 9 در دفتر اجرای احکام مدنی به مزایده و فروش و به کسی که بالاترین قیمت را بپردازد فروخته شود ، قیمت پایه قیمت کارشناسی انجام شده می باشد کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست 10 درصد مبالغ کارشناسی را به این اجرا پرداخت نماید و می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی به میزان 9/552/320/000 ریال را به حساب سپرده دادگاه فلارد به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت 992108069113131313131313131313 نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی سیروس لایقی

شماره پرونده: 9309983827300968