موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000255 ج م 5 ( حکم فروش ) له : اعظم با وکالت فریبا لطفی امین ، سیدعلی و میرمحمد همگی به فامیلی سنائی کیا و ملیحه مرضائی افشرد  ،علیه: لیلا ،رقیه و اکرم همگی به فامیلی سنائی کیا ، بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ  پلاک ثبتی 5 فرعی 6047 اصلی مفروزی از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در  بخش 4 تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین محکوم لهم و محکوم علیهم به نسبت سهم مطابق قانون ارث ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/27 روز یکشنبه  ازساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3003108528000149 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده  درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی :   با سلام ، احتراماً در اجرای ابلاغیه صادره ، معطوف به پرونده کلاسه 000255 به استحضار می رساند : اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : تبریز - خیابان امیر خیز- جنب تعونی امیرخیز- داخل کوچه - پلاک 47 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد. محل مورد بازدید محل مورد بازدید ملکی مسکونی  بپلاک ثبتی 5 فرعی از 6047 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 123.7 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای آجر سه سانت مشاهده گردید. اعیانی بصورت 3 طبقه به مساحت تقریبی 240 مترمربع می باشد. قدمت ساختمان بالغ بر 28 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب گاز می باشد. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . کاشی کاری آشپزخانه و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد می گردد.  جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد .   - شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.   - دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - وحید جباری عظیم

شماره پرونده: 9909984111300940