موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول )) در پرونده کلاسه 0100096 اجرای احکام مدنی بخش الموت غربی، دستور فروش یک ملک واقع در پلاک ثبتی 69 اصلی بخش 17 قزوین موسوم به هیر می باشد، از طریق مزایده عمومی برای نوبت اول صادر گردیده است. که یک باغ میوه با نام محلی میان لات در حدفاصل 950 متری شمال شرق روستای هیر در پایین دست و ضلع شرقی جاده هیر- ویار در شیب تند رو به شرق و در نقطه مختصات X=434628 ، Y=4051062 قرار دارد که تا رودخانه امتداد دارد. که از ماترک مرحوم رمضان عسگری می باشد. این اجرا پس از طی مراحل قانونی نسبت به ارزیابی ملک موصوف با استفاده از کارشناس رسمی دادگستری اقدام که برابر نظریة کارشناسی، ملک مورد نظر در حال حاضر دارای کاربری باغ بوده که عمده درختان اصلی باغ مورد ارزیابی فندق و زغال اخته به صورت متراکم بوده، همچنین به صورت پراکنده دارای تعدادی درختان گردو، گلابی، بوته های انگور، سیب و درختان غیرمثمری چون صنوبر یا تبریزی و نارون (وزم) و ... می باشد. عمده محصول باغ مذکور فندق و زغال اخته می باشد و باغ با روش سنتی مورد آبیاری قرار می گیرد. باغ مذکور بارور و میوده بوده کل محدوده مورد تقاضا و مورد ارزیابی از پایین دست جاده تا مجاورت رودخانه، طی پیمایش و برداشت نقاط مختصاتی به میزان حدود 43000 مترمربع برآرود می گردد. به موجب سند صلح تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره یک حوزه قزوین تحت شماره 49605 مورخه 21 مهر 1345 آقای رمضان عسگری مورث طرفین دعوی به عنوان متصالح دارای سند مشاع از پلاک 69 اصلی بخش 17 قزوین موسوم به هیر می باشد. متوسط قیمت روز هرمترمربع باغ با کلیه متعلقات به میزان 3.650.000 ریال معادل سیصد و شصت و پنج هزارتومان برآورد می گردد. لذا ارزش پایه برای مزایده و فروش کل ملک مورد تنازع برای تقسیم بین وراث رمضان عسگری، به میزان 156.950.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون تومان برآورد می گردد. علیهذا این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/27 راس ساعت 9 صبح برای نوبت اول در محل اجرای احکام دادگاه الموت غربی از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک مزبور نماید. بدیهی است ملک مورد نظر به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و خریدار می بایست ده درصد پیشنهادی خود را نقداً پرداخت نموده و مابقی را ظرف دو هفته پرداخت نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت ملک را بنماید. در صورت عدم تائید مبلغ مورد نظر به خریدار مسترد خواهد شد و در صورت عدم پرداخت وجه مورد نظر توسط خریدار یا انصراف وی مبلغ ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و مراسم مزایده برابر قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد ضمناً شرایط بازدید از ملک مورد نظر توقیفی 5 پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا می باشد. شهبازی - مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه الموت غربی

شماره پرونده: 9909982845300778