موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبتاول)) در اجرای اجراییه شماره  140235420000630291 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش نازلو مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو  تحت کلاسه 0300038  با توجه به صدور حکم به فروش ماترک مرحومه جان ببی سلمانی اوخچلار مطابق نظریه کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث بمیزان حصه  (محکوم لهما : صدقعلی مولائی اوخچلار  راضیه مولائی اخچلار  نجیبه مولائی اوخچلار  بخشعلی مولائی اوخچلار  پری مولائی اوخچلار  طرلان مولائی اخچلار مهرعلی مولائی اوخچلاربا وکالت اقای یوسف خلیلی)و محکوم علیهما (قوچعلی مولائی اوخچلار فریده شاه محمدی آده مرتضی پاشا  مرتضی مولائی اوخچلار  مهین مولائی اوخچلار  سیفعلی مولائی اوخچلار ) ، ماترک شامل  یکباب خانه مسکونی روستائی می باشد و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به  بعنوان نیم عشراجرایی درحق صندوق دولت.حال اجرای احکام مدنی در نظر دارد مال فوق الذکر را از طریق مزایده  در تاریخ1403/05/23 رأس ساعت  10 و در محل اجرای احکام مدنی دادگاه نازلو به نشانی نوشین شهرخیابان امام  خیابان عدالت حوزه قضائی بخش نازلو دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو به فروش برساند . خریدار یا طالبین باید 10 درصد مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگاه نازلو واریز کرده و تحویل اجرا نماید و الباقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت  مقرر نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده  اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال توقیفی مورد نظر داده می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید./. مشخصات ماترک واقع در روستای گویجه یاران  به شرح زیر می باشد ششدانگ ملک مورد نظر در وضعیت موجود بصورت یکباب خانه مسکونی روستایی با مختصات جغرافیایی (داخل قطعه)  37.747246 N    45.128744E  و به حدود اربعه شمالاً باغ وقطعه زمین علی نصیری شرقاً قطعه محمد سلمانی جنوباً شارع وغرباً به خانه مسکونی محمد سلمانی  محدود میگردد طی مساحی صورت گرفته مساحت ششدانگ عرصه ملک مورد نظر حدود 1250 مترمربع و ششدانگ اعیانی به مساحت حدود 250 مترمربع شامل  مساحت حدود 55 مترمربع بصورت ساختمان مسکونی با دیوارهای آجری وپوشش سقف چوبی واعیانی به مساحت حدود 67 مترمربع  با دیوارهای خشتی گلی با نمای آجری و پوشش سقف چوبی و اعیانی  به مساحت حدود 127 مترمربع بصورت انباری وجایگاه نگهداری دام با دیوارهای بلوک سیمانی و پوشش سقف چوبی میباشند ملک موردنظر دارای  دو انشعاب برق بنام آقایان سیفعلی وقبلعلی مولایی ویک انشعاب آب نیز بنام آقای قبلعلی مولایی میباشد.(در برآورد قیمت انشعابات آب وبرق لحاظ نگردیده است). با توجه به تعداد وراث و ابعاد ومساحت ملک موردنظر امکان تقسیم قطعه فیمابین وراث میسر نمیباشد لهذا در جهت اجرای دستور کارشناسی بهای ریالی ششدانگ ملک موردنظر تعیین گردیده است . -  با ملاحظه موقعیت محل  واستقرار مکانی ملک ومتراژعرصه واعیان و قدمت وکیفیت اعیانی ، ارزش پایه ششدانگ عرصه ومستحدثات ملک موصوف (بدون درنظر گرفتن انشعابات رفاهی آب وبرق) برابر با مبلغ6.000.000.000 ریال(شش میلیارد ریال) تعین واعلام گردیده است. مطابق مندرجات گواهی حصر وراثت بشماره بایگانی 0200243 مورخه  1402.02.30  صادره از شعبه 57 شورای حل اختلاف ارومیه تعداد وراث حین الفوت مرحومه خانم جان ببی سلمانی اوخچلار شامل چهار فرزند پسر بنامهای(صدقعلی بخشعلی  مهرعلی قبلعلی ) وچهار فرزند دختر بنامهای( پری طرلان راضیه نجیبه) وهمسر بنام(محمدعلی مولایی ) میباشند . همچنین مطابق مندرجات گواهی حصروراثت بشماره 3ح-1569 مورخه 84.11.17 صادره از شعبه 3دادگاه حقوقی ارومیه  تعداد وراث حین الفوت مرحوم محمدعلی مولایی اوخچلار شامل چهار فرزند پسر بنامهای(صدقعلی  بخشعلی  مهرعلی قبلعلی ) وچهار فرزند دختر بنامهای( پری طرلان راضیه نجیبه) میباشند . همچنین مطابق مندرجات گواهی حصروراثت بشماره بایگانی 0200244 مورخه 1402.02.30  صادره از شعبه 57 شورای حل اختلاف ارومیه  تعداد وراث حین الفوت مرحوم قبلعلی مولایی اوخچلار شامل سه فرزند پسر بنامهای(سیفعلی قوچعلی مرتضی) ویک فرزند دختر بنام( مهین) ویک زوجه بنام(فریده شاه محمدی) میباشند واحد اجرای احکام مدنی بخش نازلو

شماره پرونده: 140235920000924045