موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در خصوص پرونده اجرائی نیابتی 0201642 ارسالی از اجرای احکام بخش بیستون له آقای پیمان عزتی و علیه آقای کاوس رضائی با موضوع محکومیت به پرداخت مبلغ 9/818/181/810 ریال، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات مال غیر منقول : یک باب آپارتمان به ادرس کرمانشاه الهیه اول شهرک دادگستری طبقه اول از ساختمانی 5 طبقه آپارتمان کوشا. ملک مورد نظر واقع در طبقه اول از یکباب ساختمان مسکونی چهار طبقه و پیلوت دارای پلاک ثبتی شماره 6667 فرعی از 94 اصلی بخش 99 ناحیه 00 واقع در طبقه همکف به اعیان 49.14 مترمربع بخش یک حومه کرمانشاه ناحیه 2 به مالکیت اقای کاووس رضایی فرزند حسن دارای سند مالکیت با شماره چاپی 205690سری د سال 93 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن  دارای یک مورد بازداشت دائم به مبلغ 300000000 ریال با کاربری مسکونی است. در زمان بازدید ملک تخلیه بود و ساختمان دارای قدمت تقریبی 20 سال بوده ملک دارای اسکلت فلزی ، نمای بیرون سنگی و نمای داخلی دیواره سفیدکاری و کف سرامیک ، دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و یک باب اتاق خواب و درب های چوبی و پنجره های یو الومینیوم و حیاط کشی و محوطه سازی مشاعی و کف موزاییک می باشد و دارای یک انشعاب برق وی ک انشعاب آب آپارتمانی و یک انشعاب گاز می باشد ملک در بافت مناسب اجتماعی و شهری بوده و سند ملک از نوع وضعیت خاص طلق است  و ملک ارزنده و سهل البیع میباشد وفعلا در مسیر تعریض و یا طرح عمرانی قرار ندارد و ملک دارای رهنی و بازداشت است. ملک مذکور تجاری نبوده و فاقد حق سرقفلی است. وضعیت ثبت ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت  مطابقت دارد و ملک قابل ارتهان و فروش  است. با لحاظ نمودن جهات کارشناسی از جمله معاینه محلی انجام شده از نمای بیرونی ، نوع کاربری موقعیت ملک مصالح مصرفی سال ساخت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و تاسیسات و انشعابات و مجوز مسکونی و  ... بدون کسر مبلغ های رهنی و بدون لحاظ نمودن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری ارزش پایه ملک جهت مزایده جمعا مبلغ  یک میلیارد  و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و بحضور اعلام می گردد. مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/5/29 از ساعت 8 لغایت 11 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/3/2 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف اجرای احکام شعبه 4 دادگاه حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد/.روش شرکت در مزایده از طریق سایت www.setadiran.ir می باشد.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 4 دادگاه حقوقی . رسولی

شماره پرونده: 140250920001334015