موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)        در اجرای حکم به تقسیم ماترک صادره در پرونده امر 1: شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 2197 فرعی از 29 اصلی واقع در شهر ایلخچی 2:یک قطعه زمین مزروعی واقع دراراضی روستای ایلخچی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز دوشنبه  1403/05/22 از ساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی  به فروش رسیده و ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم مابین وراث تقسیم خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس املاک موضوع مزایده:   1- شهر ایلخچی- خیابان معلم(24 متری نوبنیاد) کاشی 4-47-7 عرصه : ملک مورد ارزیابی دارای سند شش دانگ دفترچه‌ای به شماره 542385 سری ب تحت پلاک ثبتی 2197 فرعی از  29 اصلی به شماره ثبت ملک 2736 دفتر 147 صفحه 204 واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز، با ابعاد شمالاً بطول 20/20 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 50/15 متربه خیابان 18 متری گلستان، جنوباً بطول 45/18 متر به ملک مجاور، غرباً بطول 70/13 متر به خیابان معلم( 24 متری نوبنیاد) با مساحت کل 50/290 مترمربع میباشد که سند آن به نام آقای عنایت اله غلمانی قبچاق  ثبت و صادر گردیده است. اعیانی : شامل ساختمان انباری یک طبقه ضلع شمال شرقی به مساحت 8/00 مترمربع با اسکلت مصالح بنائی، پوشش سقف تیرچوبی، فاقد نماسازی و نازک کاری بود. ملک دارای یک انشعاب برق تک فاز بود.اینک با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت عرصه و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین( عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری مسکونی و سایر جوانب مختلف مؤثر درتعیین قیمت و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی، بتاریخ امروز نسبت به ارزیابی آن اقدام، بنابراین قیمت پایه مزایده برای ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 2197 فرعی از 29  اصلی با مشخصات مندرج در فوق و بتاریخ امروز برابر  32،000،000،000 ریال معادل (سی و دو میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده است. 2- ایلخچی- اراضی روستای ایلخچی معروف به عبدالحسین خیابانی- مختصات  4199241 و 583092 ملک مورد معاینه در اراضی روستای ایلخچی معروف به عبدالحسین خیابانی در مختصات 4199241 و 583092 استقرار مکانی دارد مختصات وسط عبارت است از 4199193 و 583026 . حدود اظهاری عبارت است از شمالاً نورالدین ولیزاده و منصوری ، شرقاً راه عبور ، غربا نهر عمومی ، جنوباً محمد حسین علمداری ، محل زمان معاینه زیر کشت گندم آبی رویت شد. مساحت قطعه زمین موصوف در عرف محل یک پوش بوده که بصورت تقریبی 4600 مترمربع خواهد بود. سند ابرازی عبارت است از مبایعه نامه عادی بتاریخ 1344/5/16 که یک قطعه زمین طبق نقشه اراضی چمن از سوی آقای اسماعیل عباسی ایلخچی به آقای عنایت اله غلمانی قبچاق منتقل شده است. ارزش قطعه زمین موروثی آقای یونس غلمانی و سایر وراث طبق عرف محل بمساحت یک پوش واقع در عبدالحسین خیابانی بانضمام 3 ساعت حقابه از گردش 5 شبانه روز ( طبق قولنامه شماره 00265 مورخ 1382/1/15 تنظیمی در بنگاه املاک بهرامی) بمبلغ 1540000000 تومان ( یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان ) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام گردیده است. دادورز اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده

شماره پرونده: 140230920003723512