موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200698 و در اجرای دستور فروش صادره ششدانگ پلاکهای ثبتی 222 و 223 اصلی از ماترک مرحوم قدرت اله منتظری را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال املاک مذکور عبارتند از دو باب مغازه چسبیده به هم به آدرس خلخال، میدان آزادی، بازار قدیمی، روبروی مسجد جامع خلخال، راسته بالا که ابعاد مغازه به پلاک ثبتی اصلی 222 برابر 3*2.20 متر و مساحت 6.60 مترمربع و ارتفاع حدود حدود 4 متر و ابعاد مغازه به پلاک ثبتی223 اصلی برابر 3*1.80 متر و مساحت حدود 5.40 متر مربع و ارتفاع حدود 4 متر میباشد. مغازه پلاک222به شماره سند مالکیت 11943 مورخه 1336.3.11 دارای بالکن به مساحت حدود 3 متر مربع و مغازه پلاک223 به شماره سند مالکیت8464 مورخه1331.6.15دارای بالکن به مساحت حدود 2.50 متر مربع میباشد. اسکلت مغازه ها بصورت فلزی و سقف آنها طاق ضربی ،کف مغازه ها از موزاییک، دیوار و سقف از اندود گچ،  درب ورودی مغازه ها کرکره فلزی و فاقد انشعاب برق و گاز بوده و دارای انشعاب برق میباشد که در زمان بازدید انشعاب برق مغازه ها قطع شده بود. دیوار بین دو مغازه هم برداشته شده و بصورت یک باب مغازه با دو دهنه میباشدکه هر دو مغازه غیر قابل افراز ذکر گردیده است. مغازه های مذکور با کاربری تجاری میباشند که در زمان بازدید با کاربری انباری مورد استفاده قرار میگیرند و در تصرف فردی بنام آقای احمد خالقی میباشند و هیچ کدام از طرفین پرونده مدارکی و اسنادی در خصوص اینکه املاک مذکور دارای حقوق مکتسبه ای از قبیل حق سرقفلی، حق کسب و پیشه یا تجارت و ....  باشند، ارائه ننمودند. طبق مدارک موجود در پرونده، مغازه های مذکور بنام مرحوم قدرت اله منتظری میباشند که وراث ایشان حین فوت عبارتند از: آقایان محمدتقی، محسن، محمدباقر و محمد صادق همگی منتظری (پسران مرحوم) و خانمها حشمت و مریم منتظری(دختران مرحوم) که سهم هر کدام از وراث به نسبت سهم الارت آنها بین وراث تقسیم خواهد شد. با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت محلی، نوع کاربری، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، نوع استفاده از محل( انباری)، ابعاد و مساحت  کم مغازه ها و غیر قابل افراز بودن آنها، ارزش عادله روز ششدانگ مغازه های مذکور بدون در نظر گرفتن قرارگیری در طرح تعریض و توسعه  معابر شهری و عقب نشینی احتمالی  و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص ، ادارات و نهادها و .... برای مغازه به پلاک ثبتی222 و به مساحت 6.60 متر مربع جمعاً به مبلغ3.630.000.000(سه میلیارد و ششصد و سی میلیون) ریال و برای مغازه به پلاک ثبتی223 و مساحت 5.40 متر مربع جمعاً به مبلغ2.970.000.000 (دو میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون )ریال تعیین و به حضور اعلام میگرد. جلسه مزایده به تاریخ 403/05/17 روز چهارشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از دستگاه مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فاضلی

شماره پرونده: 140207920001034069