موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201364  مورخ 13/3/1403  صادره از شهرستان کرج  له فریدون طاهری و محکوم علیه علیرضا دژ رفتار محکوم است به پرداخت مبلغ 6.782.059.015ریال اصل خواسته و 4.140.000.000ریال هزینه دادرسی  و2.386.000ریال ضمانت و 100.000.000ریال خسارت تاخیر و تادیه درحق محکوم له و مبلغ 339.102.950 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  1759  فرعی از 65    اصلی قطعه 11تفکیکی  بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شهران خیابان طوفانی  کوچه  نیلوفر  شمالی  (پیشیار)  پلاک 23 واحد 11 و مشخصات ملک به  به مساحت 68.6متر مربع  واقع در  سمت غرب  طبقه سوم  سه که  مقدار 1.10 متر مربع آن بالکن  است  بانضمام پارکینگ  قطعه یک تفکیکی  به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه  زیرزمین  بانضمام  انباری  قطعه 11 تفکیکی  به مساحت 3متر  مربع  واقع در  زیرزمین  با قدر السهم از مشاعات  و مشترکات طبق  قانون  تملک  آپارتمان ها  و آئین  نامه اجرایی آن مشخصات  ملک  واحد مورد نظر  یکدستگاه  آپارتمان  با تعداد  5 طبقه  زیرزمین  و 4طبقه  مسکونی  فوقانی  است  که هر طبقه  مسکونی  شامل 3 واحد  است  که مجموعا  12 واحد  مسکونی  در آپارتمان  وجود دارد .ساختمتن  دارای  قدمت ساخت  حدود 25 سال  می باشد . طبقه زیر زمین  کاربری  پارکینگ  و انباری  دارد  و طبقات  فوقانی  مسکونی  است  در ضلع  جنوبی  آپارتمان  حیاط  واقع  شده  است . آپارتمان  در شمال  گذر  واقع  شده  است . واحد  مورد نظر  در طبقه سوم  روئیتی  و واحد  شماره  11قرار  دارد . نمای  ساختمان  آجر  می باشد  دسترسی  به طبقات  از طریق  یک دستگاه  راه پله  امکان پذیر است  و ساختمان  فاقد  آسانسور  است  واحد  تعرفه  شده  دارای  دو اتاق خواب  آشپزخانه  هال  پذیراییث  و سرویس  توالت  ایرانی  و حمام  است  حمام  واحد مورد  نظر  از اتاقهای  خواب  است  که شامل  یک دوش است  یک چشمه  توالت  ایرانی  در قسمت  پذیرایی  وجود دارد  . واحد  دارای  آیفون تصویری  است  واحد دارای  بالکن  به مساحت حدود  1.10 متر مربع  است . پوشش کف  پذیرایی  و اتاق های خواب  سرامیک  است  پوشش  دیوارها  گچ  رنگ  شده  است . درب اتاقها از نوع  اچ  دی اف  است . درب  ورودی  واحد  چوبی است . سیستم گرمایش  واحد  شوفاژ  و سیستم  R122 واقع شده است .در زمان بازدید  ملک  در اختیار  پدر  و مادر  مالک بود . ارزش ششدانگ  به مبلغ 52.822.000.000ریال معادل پنج میلیارد و دویست و هشتاد دو  میلیون دویست هزار تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید در تصرف والدین محکوم علی به اسامی غلامحسین دژ رفتار و خانم زهره کلخوردانی می باشد . در اجاره نمی باشد .متصرفین  مذکور ساکن می باشند .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ  در روز دوشنبه  مورخ22/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920003198010