موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0201261      له  حسین قاسم زاده با وکالت خانم روشنائی    علیه  نیما محمودزاده          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  15.910.000.000        ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    795.500.000          ریال در حق دولت ، و مبلغ 140.000.000 ریال هزینه مابه تفاوت کارشناسی مجموعا به مبلغ 16.845.500.000 ریال  نسبت به فروش اموال ثالث بنام عبداله یوسف زاده فرزند رمضان به شماره ملی 2140385101  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: واقع در شهرآمل.خیابان امام رضا(ع).بین رضوان 71 و 73 .پلاک 357 شمالی  در حد جنوب به خیابان 45 متری.کد پستی 4613949898 .مغازه طبقه همکف با کاربری فعلی فروشگاه لوازم خانگی در مختصات و موقعیت مکانی یو.تی.ام. مندرج در عکس ها و نقشه های ماهواره ای پیوستی و ضمن استماع اظهارات تکمیلی و بازدید و معاینات فنی میدانی مجدد و مطابقت با وضع موجود اقدامات تفصیلی ارزیابی تکمیلی به شرح ذیل می باشد: الف)شرح بررسی عرصه با سند ثبتی و سند عادی: ملک مورد ارزیابی ششدانگ تجاری ملکی با یک دهانه مغازه تجاری و دارای سند دفترچه ای است با شماره پلاک ثبتی شماره 410 فرعی از 20 فرعی از 13 اصلی بخش 3 با شماره سریال 308465 سری الف تحت مالکیت کامل عرصه و اعیان عبداله یوسف زاده مطابق آخرین اندازه گیری از عرصه دارای سند ثبتی دارای بر یا دهانه 8 متر و عمق 9.30 متر  و به مساحت 74.40 مترمربع بانضمام سند عادی فروشنامه ای به حدود اربعه مندرجه و به مساحت 21.12 مترمربع که مجموع مساحتهای سند ثبتی و عادی برابر 95.52 مترمربع بوده و تماماً  به مالکیت عبداله یوسف زاده به شماره ملی 2140385101  می باشد. ب)شرح بررسی اعیانی تجاری محاط در زمین با سند ثبتی و سند عادی: اعیانی محاط در عرصه کلی شامل یک باب تجاری با زیربنای طبقه همکف 95.52 مترمربع بانضمام نیم طبقه بالکن تجاری به مساحت 21.43 مترمربع بوده که تماماً تحت مالکیت عبداله یوسف زاده می باشد. مشخصات سازه ای بصورت اسکلت فلزی از ستونهای با مقطع دایره ای و دیوارهای باربر و سقف مسطح بتن آرمه با پوشش ایزوگام است. مشخصات معماری درب ورودیجنوبی شیشه سیکوریت با حفاظ کرکره برقی دیوار های درونی سفیدکاری و قفسه بندی شده ،  کف مغازه پارکت و سقف مغازه کناف و واجد امتیازات آب ، برق ، گاز و تلفن بوده و در یک ساله اخیر بازسازی شده است. حدود اربعه واحد تجاری مطابق اسناد مالکیت بوده که در جنوب به خیابان 45 متری منتهی می شود و در موقعیت مکانی بامختصات ذیل قرار دارد: UTM.    X . 624367.00      Y . 4036422.00 ج)نظریه کارشناسی: ارزش روز ششدانگ ملک تجاری موصوف بصورت صد در صد مالکیت عرصه و اعیان تجاری در صورت نداشتن دیون و بدهی های احتمالی با توجه به موقعیت مکا نی،کاربری تجاری ، مساحت عرصه با سند مالکیت ثبتی و سند عادی ، مساحت زیربنای مغازه و بالکن تجاری ، شرایط زمانی ، مشخصات سازه ای و معماری ، قدمت بنا  با کلیه  امتیازات و انشعابات و لحاظ نمودن سایر عوامل مؤثر:300.000.000.000 ( سیصد میلیارد ) ریال برابر سی میلیارد تومان تعیین گردید  که مزایده وفق ماده 51 به میزان 13 سیر و 7 مثقال و 14 نخود و 3 گندم و 3 ارزن  از ششدانگ  پلاک 410 فرعی از 20 فرعی از 13 اصلی بخش 3 در تاریخ  403.5.17    روز  چهارشنبه      ساعت  8  صبح لغایت 9 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140247920003314921