موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی  مزایده الکترونیکی  نوبت دوم * در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0101405 ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم لهم  زکیه نوروزی فرد - مرضیه نوروزی فرد - سلیمان نوروزی فرد - فاطمه نوروزی فرد  و محکوم علیه امیدعلی یزدانی  با موضوع مطالبه وجه که با عنایت به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده به مشخصات ذیل الذکر : 1- ملک مورد نظر واقع بجنورد، اراضی شرق سپاه خیابان امام محمد‌باقر (ع) کوچه امام محمد‌باقر 19 پلاک 59 با مختصات: ( UTM = 529843.3  4145640.5). ملک مورد نظر: عرصه و اعیان زمین  به مساحت 162 متر مربع به شماره 1555 فرعی مجزی شده از 243 فرعی واقع در قریه عزیز پلاک 125 اصلی بخش دو بجنورد انتقالی برابر سند 3435 تاریخ 76.09.16 دفترخانه 31 بجنورد مورد ثبت شماره 36767 در صفحه 88 دفتر 175 مطابق تصویر مدارک ابرازی ملک دارای دو جلد سند دفترچه‌ای سه دانگی با شماره چاپی 938718سری ب سال 75 و شماره چاپی 938717سری ب سال 75 می‌باشد. بوده است که بصورت قطعی به علی اکبر یزدانی منتقل شده است و در حال حاضر ایشان مالک ششدانگ است. حدود ملک، شمالاً : بطول 9 متر پی دیواریست به پی دیوار 1554 فرعی، شرقاً: بطول 18 متر پی دیواریست به پی دیوار به  دیوار 1556 فرعی، جنوباً: بطول 9 متر پی دیواریست به خیابان 12 متری، غرباً: بطول 18 متر پی دیواریست به پی دیوار باقیمانده 243 فرعی.  ملک مورد نظر با مساحت عرصه مطابق سند 162 متر مربع دارای پروانه ساخت می‌باشد، حدود ملک در طبیعت، قسمتی از ضلع غربی ملک به خیابان امام محمد باقر (ع) متصل است که در سند مشخص نشده است، در صورتی که توافقی با مجاورین سمت غرب شده باشد باید اصلاح سند انجام شود . ملک دارای بنای مسکونی بصورت سه واحد مسکونی همکف و اول و دوم می‌باشد که راه دسترسی ( محل رفت و آمد) همکف و طبقه اول از کوچه جنوب و واحد طبقه دوم از درب غربی (سمت خیابان) می‌باشد . برابر تصویر پروانه، همکف به مساحت 97.2 متر مربع پارکینگ و انباری و طبقه اول به مساحت 97.2 متر مربع یک واحد مسکونی می باشد. که می‌بایست در خصوص واحد مسکونی همکف و طبقه دوم به مساحت حدود 60 متر مربع ضمن اخذ استعلام از شهرداری تعیین تکلیف گردد. کل بنای موجود ملک در حال حاضر حدود 250 متر مربع در همکف و طبقات اول و دوم که بصورت سه واحد مسکونی استفاده می‌شود و هر سه واحد در اختیار مستأجر می باشد . ملک دارای دو امتیاز آب، سه امتیاز برق و دو امتیاز گاز می‌باشد. ارزیابی ملک:با توجه به موقعیت مکانی ملک و در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان، عرض معابر دسترسی ملک و با در نظر گرفتن سایر موارد مؤثر در قیمت گذاری املاک مانند عرف منطقه، بافت فرهنگی اجتماعی محل و قیمت روز املاک مشابه در منطقه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و بصورت تخلیه نداشتن معارض، به قیمت روز، جمعاً مبلغ 35/000/000/000 ریال  (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور بابت محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و جهت شرکت در مزایده در روز  پنج شنبه 1403/05/18 از ساعت 8 تا 11  از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140027920000003301