موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) در راستای نیابت شماره 140240990006537066 صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرعباس موضوع دعوی محکوم له  راه وساختمان نگین خلیج فارس گامبرون محکوم علیه مسکن پیک مهر قشم ، که در راستای نیابت فوق الذکر 7 فقره ملک با پلاک ثبتی های 1 - 27725 / 1939 ، 2 - 27829 / 1939 ، 3 -  27865 / 1939 ، 4- 28002 / 1939 ، 5 - 28075 / 1939 ، 6 - 28198 / 1939 ، 7 - 28242 / 1939 شناسایی و ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسند. 1- پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی : بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گردد باستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 408848 سری الف سال 95 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است . ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و درب بالکن و پنجره ها بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27725 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 155 ریال ، مبلغ 11/121/250/000ریال تعیین و اعلام می گردد . 2- پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گردد باستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 820649 سری الف سال 97 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 115 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 50 / 76 متر مربع ( هفتاد و شش متر و پنجاه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 99 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 102 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی باشماره رایانه 139420423056000095مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است . ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد.بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نشت آب در سفیدکاری سقف و ترک خوردگی در عناصر سازه ای قابل مشاهده بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها و سقف می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27829 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 50 / 76 متر مربع ( هفتاد و شش متر و پنجاه دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 8 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 99 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 102 تفکیکی بلوک 8 به مساحت 51 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ، به ارزش 000 / 000 / 168 ریال ، مبلغ 12/852/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . 3- پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 205270 سری ج سال 96 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 151 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم بلوک 10 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم بلوک 10 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ،هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب یکی از اتاقها بهمراه یراق آلات بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 27865 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 75 / 71 متر مربع ( هفتاد و یک متر و هفتاد و پنج دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 1 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ و انباری ) ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 155ریال ، مبلغ 11/121/250/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . 4- پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 092236 سری الف سال 98 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 288 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 56 / 85 متر مربع ( هشتاد و پنج متر و پنجاه و شش دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 227 تفکیکی بلوک 18 به مساحت 98 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نم زدگی در اکثر قسمتهای سقف و دیوارها قابل مشاهده می باشد و نیازمند لکه گیری سفیدکاری سقف و دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28002 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 56 / 85 متر مربع ( هشتاد و پنج متر و پنجاه و شش دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 18 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 227 تفکیکی بلوک 18 به مساحت 98 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 158 ریال ، مبلغ 13/518/480/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . 5- پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی : بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 092239 سری الف سال 98 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 361 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 77 / 75 متر مربع ( هفتاد و پنج متر و هفتاد و هفت دسی متر مربع ) واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 286 تفکیکی بلوک 23 به مساحت 09 / 3 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، شیشه های دوجداره سرویسها و پنجره ها بوده و آثار نم زدگی در اکثر قسمتهای سقف و دیوارها قابل مشاهده می باشد و نیازمند لکه گیری سفیدکاری سقف و دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28075 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 77 / 75 متر مربع ( هفتاد و پنج متر و هفتاد و هفت دسی متر مربع ) واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 23 مسکن مهر طولا فاقد پارکینگ و بانضمام انباری قطعه 286 تفکیکی بلوک 23 به مساحت 09 / 3 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 158ریال ، مبلغ 11/971/660/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . 6- پلاک ثبتی 28198 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 417034 سری الف سال 95 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28198 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 484 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 15 / 66 متر مربع ( شصت و شش متر و پانزده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ انباری ) و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ،هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، درب بالکن ، درب اتاقها ، قسمتی از شیشه های دوجداره درب بالکن و سرویسها و پنجره ها بوده و نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها و سقف می باشد .با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 29198 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 15 / 66 متر مربع ( شصت و شش متر و پانزده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول بلوک 31 مسکن مهر طولا ( فاقد پارکینگ انباری )، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت ،  به ارزش 000 / 000 / 155ریال ، مبلغ 10/253/250/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . 7- پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی :بر اساس مدارک مندرج در پرونده ثبتی ، ملاحظه می گرددباستناد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 026124 سری د سال 94 ، ششدانگ اعیان ملک به پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی مفروز و مجزی از 20925 فرعی از اصلی مذکور قطعه 528 تفکیکی بخش 8 قشم مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 10 / 77 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و ده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 434 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 431 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 58 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف و متعلق به مالک حقوقی مسکن پیک مهر  قشم به شماره ثبت 1901 و شناسه ملی 10861514322 می باشد . عرصه ملک خانه مسکن مهر پلاک 20925 فرعی از 1939 اصلی به مساحت 33 / 35601 متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139420423056000095 مورخ 29 / 07 / 1394 اجرای مقررات شده است .ملک تا تاریخ 1402/11/02 دارای بدهی تسهیلاتی به مبلغ 1/659/383/270 ریال بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی قشم میباشد. بر اساس بازدید بعمل آمده از ملک مذکور ، ملاحظه می گردد ملک مزبور واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن پیک مهر قشم ( ساختمان 16 واحدی احداث شده در 5 طبقه سازه ای و 4 طبقه بروی همکف ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ) ، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک و نمای نرمه سیمانی ، کفسازی واحد با سرامیک ، نازک کاری دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب ورودی اچ دی اف ، درب بالکن و پنجره های دو جداره یو پی وی سی ، کفسازی و بدنه سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه با سرامیک ، فاقد کابینت بندی و کمد دیواری و شیرآلات ، دارای آسانسور ، کفسازی راه پله سنگ و پاگردها سرامیک و دیوارها سفیدکاری و نرده فلزی ، انشعابات آب و برق می باشد . شایان ذکر است ملک مزبور در زمان بازدید بصورت خام و فاقد متصرف و مستاجر می باشد و دارای نواقصی از قبیل کابینت بندی و کمددیواری ، شیرآلات و روشوئی و توالت فرنگی ، سیستم سرمایشی ، یراق آلات درب اتاقها ، شیشه های دوجداره درب بالکن و سرویسها و پنجره ها بوده و و آثار نشت رطوبت در قسمتهائی از سقف و دیوارها قابل مشاهده بوده و  نیازمند لکه گیری سفیدکاری دیوارها می باشد . با توجه به موارد مشروح و با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک ، دسترسی ها ، کیفیت اعیانی ، قدمت بنا و سایر مولفه های موثر بر ارزیابی ، ارزش روز ششدانگ اعیان ملک مزبور به پلاک ثبتی 28242 فرعی از 1939 اصلی به مسکونی به مساحت 10 / 77 متر مربع ( هفتاد و هفت متر و ده دسی متر مربع ) واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بلوک 33 مسکن مهر طولا بانضمام پارکینگ قطعه 434 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 8 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه 431 تفکیکی بلوک 33 به مساحت 58 / 2 متر مربع واقع در طبقه همکف ، بدون احتساب دیون ، تعهدات و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قرار هر متر مربع متراژ مندرج در سند مالکیت  به ارزش 000 / 000 / 168ریال ، مبلغ12/952/800/000 ریال تعیین و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.   1- فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه  است. 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهنده باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری از طریق سایت setadiran.ir به شماره 220100004062012907685962 ir سپرده دادگستری تودیع نماید. 4- پیشنهادات درساعت 8:00 الی 11:00 صبح مورخ 1403/05/21 از طریق سایت setadiran.ir  بررسی و برنده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید. 5- درصورتی که برنده سه روز پس ازجلسه مزایده ویا درانقضا مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مبلغ 10% واریزی به نفع دولت توقیف و نامبرده مسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدواً ازسپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 6- مزایده از طریق سایت setadiran.ir  و تحت نظر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد. مرتضی فیروزی رئیس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم

شماره پرونده: 140240920000816883