موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول » در خصوص پرونده کلاسه 0201046 اجرای احکام مدنی شهرستان نور صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی کلات آقای محمدتقی حسین زاده فرزند حسن به تادیه مبلغ 126/875/000  تومان بابت اصل خواسته و مبلغ 5/761/700  تومان خسارت دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست در مورخه 1401/12/16  ( که توسط آن اجرای محترم محاسبه خواهد شد ) در حق محکوم له آقای علی اکبر قنبرپور دربندی با وکالت آقای غلامعلی قنبرپور دربندی و پرداخت حق الاجرای دولتی به حضور ارسال می گردد. حسب اعلام محکوم له مبنی بر اینکه مورث محکوم علیه بنام آقای حسن حسین زاده فرزند علی اصغر به شماره ملی 2229763768 اخیرا فوت نموده و نامبرده در شهرستان نور دارای اموال و ترکه میباشدبر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شامل  1004 سهم مشاع از  چهل هزار سهم مشاع از صد و هشتاد و یک هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1445 فرعی از 1 اصلی بخش (سهم الارث  محمد تقی حسین زاده می باشد ) 10  که به استناد مالکیت انتقال قطعی شماره 3971 مورخ 1401.05.23 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 251 شهر نور استان مازندران به آقای حسن حسین زاده منتقل و اداره ثبت اسناد و املاک نور در تاریخ 1402.02.30 برای صد و یک هزار و هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از صد و هشتاد و یک هزار و هفتاد و پنج صدم سهم عرصه و اعیان ملک مذکور، سند مالکیت اصلی به شماره چاپی بشماره چاپی 255210 سری ب سال 1401 به مالکیت آقای حسن حسین زاده صادر نموده است سپس در مورخ 1402.07.25 شصت و یک هزار و هفتاد و پنج صدم از صد و یک هزار و هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از صد و هشتاد و یک هزار و هفتاد و پنج صدم سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور به خانم سمیه حسین زاده واگذار شده است.عرصه پلاک مورد ارزیابی با پلاک عنوان شده دارای مساحت 1420.04 مترمربع و در مازندران   شهر ایزدشهر محله امیرآباد  گلستان 73  شالیزار 14پلاک 9 در موقعیتی مطابق تصویر ماهواره ای پیوست 1 واقع می باشد بنابه استعلام شفاهی شهرداری ایزدشهر کاربری عرصه پلاک مورد ارزیابی، مسکونی و مطابق طرح تفضیلی پلاک در تعریض معابر قرار ندارد. پلاک با دیوارهای بلوکی محصور و همچنین با دیوارهای بلوکی به چهار قطعه تقسیم شده است (کروکی پیوست 2) ج ) مشخصات بنای احداثی بنای ملاحظه شده یک واحد مسکونی دوخوابه به مساحت حدود 100 مترمربع بوده که دارای انشعابات برق گاز و آب می باشد. در ساخت انبار از مصالحی نظیر دیوار بلوکی پوشش نهایی ایرانیت استفاده شده است. تصاویری از این بنا و پلاک مورد ارزیابی در پیوست 3  قابل ملاحظه است.خلاصه نظریه ارزیابی با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش مال مورد مزایده شامل  1004 سهم مشاع از  چهل هزار سهم مشاع از صد و هشتاد و یک هزار و هفتاد و پنج سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1445 فرعی از 1 اصلی بخش 10 به مبلغ 23098163744 برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز شنبه تاریخ 1403/05/27 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی نور - منصوریان

شماره پرونده: 140125920007330186