موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده02004510200200  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و بموجب اجراییه صادره از شعبه 126محاکم عمومی حقوقی تهران له آقای احمد نوفرستی فرزند علی محمد  علیه (( فاطمه نوفرستی  و مریم نوفرستی و معصومه عموزاده  سماکوش  ))  به محکومیت فروش ماترک  مرحوم علی محمد نوفرستی  و تقسیم ماترک وفق مقررات در حق طرفین پرونده با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/5/21از ساعت 9  صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 5/600/000/000 ریال    مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد   شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200451  مبنی  بر  تقسیم  ترکه  و  معرفی  ملک  به  پلاک  ثبتی  4888  فرعی از  167  اصلی  قطعه  250  تفکیکی  و  تعیین ارزش  پایه  کارشناسی  بازدید وبه  شرح ذیل می باشد  مطابق  کپی  سند مالکیت  دفتر چه ای  ارائه  شده  برای  ملک فوق  به  شماره  488  فرعی از  167  اصلی  در  دفتر  3145  در  تاریخ  1386/3/26  سند  دفتر چه  ای  به  نام  علی  محمد  نوفرستی  فرزند  حسین  صادر  گردیده  است  مطابق  صفحه  سوم  سند  مالکیت  دفتر  چه  ای  اراده  شده  ملک عبات  است  از  ششدانگ  یک  قطعه  زمین به مساحت  280  مترمربع  قطعه  250  تفکیکی  پلاک  4888  فرعی ازپلاک  374  و  غیره  از  167  اصلی  واقع  در  بزغش  آباد  جزء  حوزه ثبتی  کرج  انتقالی  از  شرکت  تعاونی  مسکن  جهانگردی  برابر سند  شماره  7382  مورخ  1385/9/12  دفتر  خانه  68  کرج  .   حدود ومشخصات  ملک  : شمالاً  :  به  طول  10  متر  به  قطعه  221  . شرقاً  :  به  طول  28  متر  به  قطعه  249  . جنوبا ً  : به  طول  10  متر به  خیابان  24  متری  . غرباً  :  به  طول  28  متر  به  قطعه  251  . تعیین  قیمت  قطعه  فوق  : با عنایت  به بررسی  های  بعمل  آمده  وضعیت  و  کیفیت  اراضی  منطقه  وضعیت  خدمات  و امکانات  وسایر عوامل  تاثیر  گذار  در  ارزش  گذاری  در  صورتی  که موقعیت  قطعه  قابل  پیاده  سازی  بوده  و معارضی نداشته  باشد  و سند  مالکیت  ملک  مورد  نظر  قابل  نقل  وانتقال  به  غیر  بوده  و ملک  هیچگونه  بدهی  و دیونی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی  نداشته باشد  ارزش  پایه  کارشناسی  ملک مورد  نظر به  مبلغ  5/600/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد    دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی     

شماره پرونده: 140068920004393155