موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده دستور فروش به کلاسه پرونده 0000560دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به طرفین پرونده آقای امین صفائی فرزند هاشم وخانم مرضیه صفائی فرزند هاشم و خانم مریم صفائی فرزند هاشم و خانم بزرگ رحمانی نژاد فرزند اصغر و آقای حبیب صفائی فرزند هاشم و آقای عباس صفائی فرزند هاشم میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز یکشنبه مورخ 1403/05/14 از ساعت 9 الی10صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ34/950/000/000 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت دوم میباشد. مشخصات اموال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری: دستور فروش پلاک ثبتی 1759/231 واقع در بخش 4 شیراز شامل شش دانگ یکباب ساختمان تجاری- مسکونی شامل دو واحد تجاری به مساحت 55/50 متر مربع و بالکن تجاری به مساحت 24/50 متر مربع واقع در طبقه ی همکف و یک واحد مسکونی به مساحت 55/50 متر مربع در طبقه ی اول-ملک مذکور واقع در شیراز ، خیابان شمس تبریزی ، نبش کوچه شماره پنج ، روبروی اداره کشاورزی ، ساختمان دو طبقه متنازع فیه ، به کدپستی شماره 14168 - 71636 می باشد. مشخصات ملک : طبق اسناد و مدارک ابرازی ملک احداثی در عرصه طلق به شماره پلاک ثبتی 73 و 72 و 71 فرعی از 1759 اصلی مفروز و مجزا شده از 1759 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار شیراز (( پلاک جدید 231 فرعی از 1759 اصلی استاندارد شده است )) به مساحت 55/50 مترمربع با کاربری تجاری مسکونی دارای اعیان از نوع مصالح بنایی با سازه اسکلت آجری بوده که سقف طبقه همکف تیرآهنی طاق ضربی و سقف طبقه اول شیروانی می باشد . طبقه همکف شامل سه واحد تجاری به شرح ذیل می باشد : واحد تجاری اول دونبش ( تعمیرات کیلومتر اتومبیل ) واقع در نبش کوچه شماره پنج به مساحت تقریبی 10/50 مترمربع و زیرپله به مساحت 1/50 مترمربع و بالکن به مساحت 4/50 مترمربع می باشد که در زمان بازدید توسط آقای رضا ابراهیمی که اظهار نمودند مستاجر ملک و دارای حق سرقفلی واحد تجاری بوده و مورد بهره برداری می باشد . واحد تجاری دوم ( در زمان بازدید خالی بود ) به مساحت حدود 18/70 مترمربع و بالکن به مساحت حدود 4 مترمربع می باشد . واحد تجاری سوم ( لبنیات و خواربار فروشی ) به مساحت تقریبی 18/70 مترمربع و بالکن به مساحت حدود 4 مترمربع می باشد که در زمان بازدید توسط آقای عباس صفایی (( احدی از وراث )) مورد استفاده و بهره برداری بود و ایشان اظهار نمودند مستاجر ملک و دارای حق سرقفلی واحد تجاری می باشند . توضیحا" اینکه واحدهای تجاری دوم و سوم در ابتدا به صورت یک واحد تجاری بوده که با یک دیوار فی مابینی به دو واحد مجزا تبدیل شده است . 4 - طبقه اول (فوقانی) به صورت یک واحد مسکونی با درب ورودی از کوچه پنج متری به مساحت تقریبی 55/50 مترمربع که در زمان بازدید خالی از سکنه بوده و مورد بهره برداری نمی باشد . مشخصات مالکیت : مالکیت امین صفایی فرزند هاشم دارای شماره ملی 2370450657 با جز سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بدون ثمن عرصه و اعیانی آن از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 656690 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311241012695 ثبت گردیده است.                          مالکیت مریم صفایی فرزند هاشم دارای شماره ملی2371866938 با جز سهم 1 از کل سهم 8 بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بدون ثمن عرصه و اعیانی آن از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 656686 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311241012691ثبت گردیده است. مالکیت مرضیه صفایی فرزند هاشم دارای شماره ملی 2371882089 با جز سهم 1 از کل سهم 8 بعنوان مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بدون ثمن عرصه و اعیانی آن از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 656689 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311241012694 ثبت گردیده است.                                                مالکیت عباس صفایی فرزند هاشم دارای شماره ملی 2370299886 با جز سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بدون ثمن عرصه و اعیانی آن از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 656687 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311241012692 ثبت گردیده است.                              مالکیت حبیب صفایی فرزند هاشم دارای شماره ملی 2370433868 با جز سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان بدون ثمن عرصه و اعیانی آن از ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 656688 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311241012693 ثبت گردیده است. ارزیابی : با عنایت به بازدید صورت گرفته و میزان مساحت عرصه و اعیان ، نوع کاربری (تجاری مسکونی) ، موقعیت ملک ، نوع ساختمان و قدمت بنا ، وضعیت فعلی بازار و سایر عوامل موثردر ارزیابی ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط صدرالذکر و صرفنظر از حقوق تجاری و سرقفلی واحدهای تجاری و نیز (( صرفنظر از هر نوع بدهی و دیون احتمالی به نهادهای دولتی و شهرداری و سایر و همچنین بدون انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی )) به نرخ عادله روز جمعا" به مبلغ 34/950/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیون تومان برآورد گردیده است.   مدیر شعبه 5 اجرای احکام مدنی شیراز-دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140012920002928347