موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده 0300133 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان زارچ  لها خانم حمیده اسدی ،  علیه آقای سیدحسین سیدعلیزاده، وفق مفاد اجراییه شماره 140313420000102045 مورخ 1403/03/27 محکوم است  به پرداخت 100 عدد سکه کامل طلای بهار آزادی طرح قدیم و نیز مبلغ 5.975.000 بابت هزینه دادرسی و هزینه خدمات قضایی در حق محکوم لها و  مبلغ 1.800.000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه پلاک ثبتی 14485 واقع در بخش 9 یزد معرفی نموده که توسط کارشناس ارزیابی شد منزل مذکور در سه طبقه شامل: زیرزمین به مساحت 146 مترمربع ، پارکینگ به مساحت 62 مترمربع، طبقه همکف به مساحت 205 مترمربع، طبقه اول به مساحت 48 مترمربع و عرصه زمین مذکور طبق دو عدد سند (هر کدام سه دانگ) جمعاً به مساحت 279/85 مترمربع می باشد. اسکلت ساختمانی آجری بدون شناژبندی می باشد. مختصات جغرافیایی زمین مذکور عبارت است از    240520 = x و 3541272 = y ، پارکینگ و حیاط هنوز کف سازی نشده است. در حال حاضر خواهان در طبقه همکف و مستأجر در طبقه زیرزمین سکونت دارند و طبقه اول خالی از سکنه می باشد. اسناد ثبتی مذکور در رهن بانک می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز هر کدام 2 عدد می باشد. در بالای دیوار اتاق خواب طبقه همکف در سمت حیاط (نزدیک به سقف) ترک های عمیقی مشاهده می گردد که بنظر می‌رسد در اثر نشست دیوار سمت شرقی ساختمان می باشد. گزارش کارشناسی: در راستای اجرای قرار کارشناسی صادره مبنی بر تعیین قیمت ملک معرفی شده و با در نظرگرفتن وضع و موقعیت منطقه و محل، شبکه معابر دسترسی، مساحت عرصه، بر و عمق وضعیت موجود و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فازع از مواد و بازداشتی و رهن و دیون به افراد غیر و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی، به نظر اینجانب، شش دانگ ملک مذکور به صورت تخلیه با احتساب عرصه و اعیان (در سه طبقه) و حیاط سازی و انشعابات مذکور و منصوبات (شامل کابینت، کولر آبی سه دستگاه، پکیج یک دستگاه، آبگرمکن یک دستگاه) جمعاً به مبلغ 43.000.000.000 ریال (چهل و سه میلیارد ریال) ارزیابی می گردد. و سه دانگ آن به مبلغ 21.500.000.000 ریال ارزیابی می گردد که نظریه کارشناسی پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در تاریخ 1403/05/14 ساعت10  الی 10:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان زارچ  

شماره پرونده: 140213920002001959