موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0201165 مورخ 24/11/1403 صادره از شهرستان  کرج له طاهره رهبری و محکوم علیه حسین زارع جنان محکوم است به پرداخت مبلغ  4.050.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 256 فرعی از 1931  اصلی مفروزی و مجزا شده از662فرعی از اصلی مذکورقطعه 256تفکیکی بخش 10  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت  تهران ضلع شرقی  بزرگراه نواب خیابان خوشیاران  حد  فاصل خیابان مرتضوی  و کمیل  جنب شهرداری منطقه  2 ناحیه 10 ضلع شمالی بلوک ابریشم 8 و مشخصات ملک به مساحت 34.46 متر مربع  واقع در  طبقه  همکف  بلوک  ابریشم  8 به مالکیت  حسین زارع  جنان فرزند ابراهیم  ثبت و سند  آن  صادر  شده است .مشاهدات میدانی  ساختمان مورد بازدید ملک مورد نظر  یک واحد  مغازه  تجاری  است  که ظلع  شمال  شرق  ساختمان  شهرداری  ناحیه 2 منطقه  10 قرار  دارد  که بر  روی  پل  رو گذر  نواب حد فاصل  خیابانهای  کمیل  و مرتضوی  و در  همکف  ساختمان  ابریشم  8 قرار دارد  به گفته  مالک  سرقفلی  این ملک  به کسی واگذار نشده  است و سرقفلی  و مالکیت  با هم ارزیابی می گردد . ارزش ششدانگ سرقفلی و ملکیت  به مبلغ  45.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید این ملک در تصرف حسین زارع جنان می باشد  ملک تجاری  می باشد .ملک در اجاره کسی نمی باشد .آقای امیر محمد  نوازنی  بیان نمود  این ملک در توقیف شعبه اجرای احکام دادگاه نیابت تهران می باشد و اجاره کسی نمیباشد .لذا مقرر گردید میزان شش دانگ  در روز دوشنبه  مورخ15/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140201920002290989