موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300294 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج  له خانم ملیحه جلیلی  علیه حبیب اله غفاری فرزند سلطانعلی  که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 4/598/416/119 ریال    در حق محکوم له و مبلغ   229/920/805 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/5/13 از ساعت 10  صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 10/000/000/000 ریال    مزایده (که به میزان 2/9 دانگ از 6 دانگ به مبلغ 4/833/333/333 ریال به فروش میرسد )   شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد     طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300294  در خصوص  ارزیابی  ملک به نشانی  کرج  کیانمهر  بلوار  نور  20  متری  عرفان  بازدید  و به  شرح  ذیل  می باشد  . به  موجب  تصویر  صورتجلسه  کلانتری در  خصوص  بررسی  مالکیت  آقای  حبیب  اله  غفاری  یک باب  مغازه  تجاری  به نشانی  کیانمهر  بلوار  نر  20  متعرفان    18  متری یزدان  به  پلاک  ثبتی  171/1092  قطعه  71  اعلام  شده  است از  موقعیت  تعرف شده  به  نشانی کیانمهر  بلوار  نر  20  متعرفان    18  متری یزدان    مجتمع  ستایش  پلاک  71  بازدید  در زمان  بازدید مغازه  مورد  تعرفه  شده  در  طبقه همکف  یک  مجتمع  مسکون  به  صورت  دو نبش  به  مساحت  تقریبی 33  مترمربع  دارای  دو  کرکره برقی  شیشه  میرال  کف  سرامیک    دیوار  ها  تا  سقف  سرامیک  شده  سقف  کناف  کاری  و هالوژن  می  باشد  .     در زمان  بازدید  مغازه  در  اختیار  محکوم  علیه  قرار  داشت  و  لیه بود  مغازه  دارای  برق  و  گاز  مجزی آب  مشترک  می  باشد  ملک فاقد پایانکار  و  سند  تفکیکی  می  باشد . نظریه کارشناسی  با  توجه  به موقعیت ملک  و راهای  دسترسی کیفیت  ساخت    والح  مصرفی  قدمت  بنا  وبا توجه    به جمیع  معاملاتی  روز  منطقه  در  صورتیکه  منع قانونی  برای  نقل  وانتقال    وجود  ندا باشد    و بدون  در  نظر  گرفتن  هر نه  دیون  احتمالی  ارزش  ششدانگ  مغازه  مورد  نظر  به  مبلغ  10/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد  .                      دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 140301920000489225