موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201017 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / مجتبی رستگار وعلیه آقای/  بهزاد اقبالی دایر بر محکومیت فروش ملک  شعبه 4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده اکترونیکی  بفروش برساند. مشخصات ملک: یک واحد مسکونی با دارای موقعیت تجاری واقع در کرمانشاه  میدان گلایول  ابتدای خیابان ویلا به مقدار35.4 سهم از 100 سهم (100 سهم معادل شش دانگ) ملک موصوف به شماره 3 فرعی از 64 اصلی به شماره ثبت 15804بخش 1 حومه کرمانشاه به مساحت 501.73 متر مربع میباشد که طی مبایعه نامه الکترونیکی به شماره 25812072 مورخ 13/12/ 1401 و کد رهگیری 1211023324275 مورخ 15/12/1401 میزان 35.4 سهم از 100 سهم معادل ( دانگ ) از سوی وراث مرحوم محمود میخ بر به آقای بهزاد اقبالی انتقال داده شده است. ملک موصوف شامل ساختمان قدیم ساز با قدمت بیش از 40 سال با سازه فلزی و سقف طاق ضربی که در قسمت شمال ملک احداث شده که در طبقه همکف مشتمل بر دو باب مغازه به مساحت حدود 50 متر که هیچ گونه فعالیت صنفی نداشته و یک واحد مسکونی در پشت آن به مساحت حدود 70 متر مربع و در طبقه اول به مساحت 120 متر مربع مسکونی و زیر زمین در حدود 120 متر مربع و همچنین یک ساختمان قدیم ساز مخروبه به مساحت حدود 120 متر مربع و حیاط که در قسمت جنوب ملک قرار دارد. لازم به ذکر است که ملک مورد نظر بنا به اظهارات طرفین پلمپ بوده و درب ورودی آن جوش شده است و بدلیل گودبرداری ملک همسایه غربی آن قسمتی از دیواره ملک ریزش نموده است. ضمنا ملک در زمان بازدید خالی از سکنه میباشد. ب) نتیجه کارشناسی: قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک موصوف با عنایت به موارد معونه و کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله موقعیت ملک و صرف نظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا ترهین و بازداشت ، جمعا مبلغ 752،595،000،000 ( هفتصد و پنجاه و دو میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون) ریال تقویم میگردد . ضمنا با توجه به اینکه مقدار35.4 سهم از 100 سهم (100 سهم معادل شش دانگ) متعلق به آقای بهزاد اقبالی میباشد، قیمت پایه سهم مشارالیه مبلغ 266،418،630،000 ( دویست و شصت و شش میلیارد و چهارصد و هیجده میلیون و ششصد و سی هزار ) ریال تقویم می گردد.   در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1403/04/06کارشناسی و بمبلغ  266،418،630،000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای 1403/06/01ساعت 8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند بعد از برنده شدن جهت پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است مزایده به صورت الکترونیکی در سایت setadiran.ir  برگذار می گردد دادورز  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(بختیار صیدی )

شماره پرونده: 140250920001499949