موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب پرونده دستورفروش شماره 0300047 اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان محمد ایزدی قهفرخی با وکالت آقای احمد اسماعیلی و خوانده گان فرج اله قاسمی تخته چوبی و اله مراد قاسمی ملزم گردیده اند به فروش ملک مشاع و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:30 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/05/21 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  واریز گردد. 1- مشخصات : آدرس: فرّخ شهر، انتهای خیابان 17 شهریور، میدان امام حسن مجتبی (ع)، کوچه نسیم. 2- مشخصات ملک: - ملک مورد نظر دارای سند تک برگ به مساحت عرصه 171.2 مترمربع، در وضعیت موجود با کاربری مسکونی و فاقد انشعابات، دارای پلاک ثبتی 6230 فرعی از 22 اصلی، به شماره سریال 336289(97/الف)، وضعیت طلق که در تاریخ 1397/09/20 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای محمد ایزدی قهفرخی فرزند غلامحسین به ثبت رسیده است. طبق اظهارات خواهان مابقی مالکیت مربوط به خوانده گان بوده. - مستندات مالکیت: قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 1002346 مورخ 1397/06/11 است. -  حدودات و ابعاد عرصه طبق مندرجات ظهر سند مالکیت عبارت است از شمالاً درب و دیوار بطول 9.00 متر به کوچه، شرقاً دیواریست به طول 19.00 متر به شماره 6232 فرعی، جنوباً دیواریست به طول 9.00 متر به 22 اصلی و غرباً دیواریست به طول 19.02 متر به شماره 6232 فرعی محدود است. توضیحات: ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد و بر اساس نامه شماره 285/18745 مورخ 1393/08/14 ثبت اسناد شهرکرد، صدور سند مورد تایید قرار گرفته است. - یکی از نقاط UTM عرصه  x=498020 و y=3569543 می باشد. - ملک دارای پروانه ساختمان شماره 3231/5/ف/د مورخ 1391/12/28 از شهرداری فرخ شهر است. 3- مشخصات اعیانی: - در عرصه مورد تنازع اسکلت بتن آرمه با سقف در دو طبقه و به مساحت 257.67 مترمربع احداث گردیده و در طبقه دوم ستون ها اجرا و فاقد سقف می باشد. مستحدثات فاقد دیوار چینی و فاقد حصار حیاط است. کرسی چینی در طبقه همکف انجام شده که نیاز به تکمیل دارد. 4- نتیجه ارزیابی: - ارزش عرصه ملک موصوف به مساحت 171.2 مترمربع با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد ملک، نحوه دسترسی به معبر و با توجه به کلیه عوامل موثر از قرار هر مترمربع 125.000.000ریال و جمعاً به مبلغ 21.400.000.000 ریال. - ارزش اعیانی به مساحت 257.67 مترمربع با توجه به نوع سازه، قدمت، پیشرفت فیزیکی سازه در زمان بازدید و کلیه پارامترهای مورد نظر جمعاً به مبلغ 10.000.000.000ریال. - لذا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به جمیع عوامل موثر به شرح موصوف و بدون در نظر گرفتن بازداشت یا ترهین احتمالی ملک و نیز در نظر گرفتن شرایط مزایده به مبلغ 31.400.000.000 ریال (سی و یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی و به فروش می رسد. دادورز اجرای احکام شعبه ی دهم حقوقی دادگستری شهرکرد - للـه گانی

شماره پرونده: 140232920001825065