موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

  آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200762 ج م 5 ( حکم فروش ) له : نرگس دهقانی چینی با وکالت داود شرعی  و علیه:فخرالدین دهقانی چینی ، داود دهقانی  ، فاطمه دهقان و فرنگیز نعمتی بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی 64  فرعی از 4898 اصلی مفروز و مجزی شده از 21 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاعی به نسبت سهم ، لذا املاک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/15 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3003108528000052 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی :     دستور فروش ملک مشاع / ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 64 فرعی از 4898 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 21 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز   مشخصات ملک مورد نظر 1)    ملک در آدرس : تبریز ، بلوار آذربایجان، مابین چهارراه بهار و آخونی ، کوچه 6 متری مسجد امام زمان ، کنار مسجد ، پلاک 31 قرار دارد . ( UTM / Zone 38s ---- Easting 610218 ---- Northing 4216115 ) 2)    پلاک ثبتی مذکور ، ملکی مسکونی با موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو بوده و طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت تک برگی ، مساحت عرصه آن 84/75 متر مربع (هشتاد و چهار متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع) می باشد . ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی و غربی محدود به املاک مجاور بوده و از حد جنوبی با طول تقریبی 5/45 متر به کوچه 6 متری ، اشرافیت دارد و همچنین در وضعیت موجود به منظور هم بر شدن ملک با املاک مجاور ، از حد جنوبی (سمت کوچه) به عمق 0/73 متر الی 1/03 متر مشمول عقب کشی می باشد . (یعنی حدود 4/8 متر مربع عقب کشی دارد) ولیکن مساحت دقیق باقیانده عرصه ملک ، بعد از عقب کشی و رعایت بر اصلاحی ، مشخص خواهد شد . 3)    اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی و با نمای ترکیبی از نوع سنگی و آجر ماشینی می باشد که بصورت : طبقه همکف + طبقه اول ، احداث شده است و مجموعاً زیربنایی در حدود 150 متر مربع و قدمتی در حدود 45 سال دارد . طبقه همکف بصورت راهرو (با قابلیت پارک خودرو سواری کوچک) و یک اتاق و سرویس بهداشتی و حمام است و طبقه اول نیز شامل دو اتاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و درب ورودی ملک از نوع آهنی و پنجره ها از نوع آهنی و آلومینیومی می باشد ، سیستم گرمایشی ساختمان نیز از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است و نازک کاری اعیانی اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   ارزیابی قیمت ملک با توجه به موقعیت قطعه و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد . ارزش عرصه 22/000/000/000 ریال ارزش اعیانی 3/300/000/000 ریال جمع ششدانگ 25/300/000/000 ریال (دو میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان)   سایر توضیحات     طبق استعلام ثبتی منضم به پرونده ، یک سهم مشاع از 11 سهم عرصه و اعیان ملک مذکور متعلق به خانم نرگس دهقانی (محکوم له) است و مقدار 10 سهم مشاع از 11 سهم عرصه و اعیان ملک نیز متعلق به مرحوم خسرو دهقانی می باشد (برگه انحصار وراثت و اسامی وراث آن مرحوم ، ضمیمه پرونده است)     آقای داود دهقانی (فرزند مرحوم خسرو دهقانی) اظهار نمود که ملک را به چند نفر تراشکار اجاره داده است .       دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140230920001192284

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر