موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0202119  مورخ 23/12/1403  صادره از شهرستان ورامین  له مهناز فرجی و  محکوم علیه پریسا و حمید رضا هر دو فرجی دستور فروش  پلاک ثبتی بشماره  5  فرعی از 1320  اصلی قطعه سوم بخش 11 تهران اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران تجریش دزاشیب  خیابان کریمی کوچه قاسمی  پلاک 19 واحد سوم غرب طبقه اول و مشخصات ملک به برابر تصویر سند مالکیت ارائه شده  سند  مالکیت  شش دانگ  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع در  غرب  طبقه  اول  به مساحت  78.35متر مربع  که مقدار  5.71 متر مربع  آن بالکن  است  قطعه  سوم  تفکیکی  شماره  5 فرعی از  1320 اصلی  واقع در  بخش 12 تهران  به انضمام  شش دانگ  یک واحد  پارکینگ  به مساحت  11.50 متر مربع  قطعه  شماره پنج تفکیکی واقع  در غرب  طبقه  زیرزمین  و شش دانگ  یک باب انباری  به مساحت  2.81 متر مربع  قطعه پنجم  تفکیکی  واقع در در غرب طبقه زیر زمین با قدر السهم از عرصه  و سایر  مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها ذیل ثبت 312441 صفحه 346 دفتر 1241/2 املاک به نام شهناز صفائی راد  صادر گردیده  است . کل ساختمان  که مورد کارشناسی  جزئی  از آن  است  با کاربری  مسکونی  در شمال  ملک  احداث  شده  کلا  در پنج  طبقه  زیرزمین  آن  به صورت  انباری تاسیسات و پارکینگ  و هر یک از طبقات  همکف الی سوم آن در دو واحد مسکونی  جمعا  هشت دستگاه  آپارتمان  مسکونی  با اسکلت  فلزی  و نمای  سنگ  و شیشه احداث شده است  دیوار  پارکینگها  سنگ  و گچ  و کف آن سنگ  می باشد  کف و دیوار  حیاط  سنگ  فاقد  آساسور راه پله با حفاظ و نرده فلزی دارای انشعاب  آب و برق و گاز  مشترک  می باشد دارای آشپزخانه  با کابینت ام دی اف نیاز به بازسازی  که  دیوارهای  آن کاشی  کاری شده  با کف  سرامیک  هال  و پذیرایی  با کف سرامیک  و سقف  گچ  و دیوارهای آن  کاغذ دیواری  و گچ  رنگ شده  و در پذیرایی  شومینه اجرا شده است  دو اتاق  خواب  با کف  سرامیک  با دیوارهای  گچ رنگ  شده  دارای  حمام  و سرویس  که کف و دیوارهای  آنها کاشی کاری شده  و در ورودی آپارتمان  و درب  اتاقها  چوبی  بوده  و دارای  آیفون تصویری  و انشعاب  برق  مستقل  بوده  بعلاوه  پنجره های آپارتمان آهنی  سیستم  سرمایش  کولر  آبی  و سیستم گرمایشی شوفاژ موتور خانه میباشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ  74.000.000.000ریال هفتاد و چهار میلیارد ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض /باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مذکور خالی از سکنه و وسایل میباشد ملک مسکونی ودر اجاره کسی نمیباشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ آپارتمان مذکور در روزشنبه مورخ13/5/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140291920001301519