موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول   عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره کلاسه اجرائی  0203080 ( محکوم به عبارت است از 86/8 قطعه سکه تمام بهار آزادی) درخصوص تجدید ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 4130 فرعی از 3101  اصلی بخش 11 تهران واقع در تهران ، خیابان دکتر شریعتی ، روبروی دو راهی قلهک ، کوچه مسعود ، کوچه مطهری ، کوچه بهشتی ، پلاک 11 ، طبقه چهارم ( آخرین طبقه مسکونی )  ، واحد شرقی ، ضمن مراجعه به محل ملک و بازدید و بررسی فنی و تحقیق میدانی ، نظریه به شرح ذیل اعلام می گردد :   الف : مشخصات آپارتمان موضوع ارزیابی :   به گواهی اوراق مضبوط در پرونده ، یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 4130 فرعی از 3101 اصلی واقع در بخش 11 تهران به مساحت 120 متر و 20 دسیمتر مربع واقع در شر طبقه چهارم بانضمام یک پارکینگ واقع در زیرزمین و یک انباری واقع در پشت بام با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . سابقه پلاک : در راستای استاندارد سازی کاداستری پلاک 644 فرعی به پلاک 4130 فرعی تغییر یافت .   ب : مشخصات ظاهری آپارتمان موضوع ارزیابی :   آپارتمان موضوع ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی ، واقع در شرق طبقه چهارم (آخرین طبقه مسکونی)  یک ساختمان ده واحدی با عمر بیش از بیست سال است . ساختمان شمالی است. زیرزمین و پشت بام شامل پارکینگها و انباری ها و سایر مشاعات و پنج طبقه همکف ، اول الی چهارم  شامل ده  دستگاه آپارتمان ، راه پله و آسانسور و سایر مشاعات است . نما ساختمان ترکیب سنگ  است . ساختمان آسانسور دارد . آیفون تصویری دارد . پنجره ها دارای قاب آهن با شیشه تک جداره است . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور و موتورخانه مرکزی است . پوشش کف و بخشی از دیوار راه پله سنگ است . آپارتمان شامل دو اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی است . پوشش غالب کف سنگ و پوشش غالب دیوار گچ و رنگ است . کابینت آشپزخانه ام دی اف است . در زمان بازدید در اختیار مستاجر معرفی شد . لیکن تصویر اجاره نامه ارائه نشد . طبق سند یک پارکینگ ( غیر مزاحم ) در طبقه زیرزمین و یک انباری در پشت بام دارد.   ج  : نظر کارشناس  :   بر اساس پارامترهای صدرالاشاره و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی یا هر گونه محدودیت ثبتی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان واقع در شرق طبقه چهارم  به مساحت 120 متر و 20 دسیمتر مربع ، شماره 4130 فرعی از 3101 اصلی  واقع در بخش 11 تهران با جمیع مشاعات و  امتیازات در مجموع ، یکصد و چهل و چهار میلیارد ریال معادل  چهارده  میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .   مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000087  بتاریخ  1403.5.6  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک  می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9709980243400896