موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول به پیوست 5 برگ آگهی مزایده جهت الصاق در محل ارسال میگردد. درپرونده کلاسه 0301058 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390001961019 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل( نسبت به دو فقره چک به شماره 189963به سررسید 1403/02/16 به مبلغ 3000/000/000ریال با کد رهگیری 162927331 و چک به شماره 189961 به سررسید 1403/02/13 به مبلغ 3000/000/000 ریال جملگی نزد بانک صادرات شعبه شهید بهشتی کد 1900069 با کد رهگیری162972633) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت .که پلاک ثبتی تعرفه شده  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی گردید . با سلام احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره 0301058 مورخه 29/03/1403 مربوط به پرونده آقای مصطفی صالحی (خواهان) به طرفیت آقای بهمن اکبرزاده (خوانده) ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی، به محل وقوع ملک واقع در آمل-بلوار بسیج-لاله 44-میثاق 8-انتهای کوچه-پلاک 24 که در مختصات جغرافیایی میانی سیستم ( u.t.m) x: 622912 ، y: 4035529 استقرار یافته عزیمت و پس از تعرفه موضوع و بررسی اسناد ابرازی و مطابقت آنها با طبیعت و سایر رسیدگیهای لازم مراتب امر کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: شرح بررسی: مورد کارشناسی یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق ) به شماره 2302 فرعی از 32 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 128/3 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالاً در دو قسمت اول به دیوار به طول 8/80 متر به باقیمانده 32 اصلی، دوم درب و دیوار به طول 3/30 متر به کوچه بن بست، شرقاً به دیوار به طول 16/30 متر به باقیمانده 32 اصلی، جنوباً به دیوار به طول 3/40 متر به باقیمانده 32 اصلی، غرباً در دو قسمت، اول به دیوار به طول 5/10 متر به باقیمانده 32 اصلی، دوم به دیوار به طول 10/75 متر به باقیمانده 32 اصلی محدود می باشد. - محل مورد تعرفه در زمان بازدید یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه (همکف ) به مساحت حدود 70 مترمربع با قدمت حدود 15 سال شامل یک اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، دیوار پی وی سی، سقف گچکاری شده، پنجره ها آلومینیومی، درب چوبی، سیستم سرمایشی اسپیلیت و گرمایی بخاری می باشد و همچنین دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی:              با عنایت به بررسی های انجام شده به شرح فوق و در نظرگرفتن موقعیت و وضعیت واحد موصوف ،تحقیقات بعمل آمده در محل و لحاظ سایر جوانب تأثیرگذار در این قضیه،صرفاً ارزش ششدانگ واحد مورد نظر صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک بمبلغ 19.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد ونهصد میلیون تومان) و ارزش 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مورد نظر به مبلغ 4.750.000.000 ریال (معادل چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد میگردد. را از طریق مزایده حضوری در روز      چهارشنبه            مورخ      1403/05/17         از ساعت    9      الی    10      همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.  

شماره پرونده: 140347920001483422