موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 4615 مورخه 1402/03/29  به خواسته مهریه  صادره از شبعه 249 مجتمع قضائی خانواده یک تهران به کلاسه پرونده0203328  ث ج  .محکوم علیهم وراث مرحوم عباس وکیلی محکوم اند   به پرداخت 500عدد  سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه  و  مبلغ 70/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس و مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 3/475/500 ریال هزینه دادرسی نسبت به سهم الارثی که از ماترک مرحوم تصرف نموده اند    در حق  محکوم له خانم فاطمه نازی  با وکالت آقای ابوالفضل توکلی  و مبلغ 6/479/250/000  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  که حسب محتویات پرونده محکوم له تعداد 12/94 عدد  سکه را از محل توقیف وجه نقد دریافت کرده و تعداد 487/06 عدد سکه تمام بهار ازادی باقی مانده و  ماترک متوفی   شامل سهم الارث محکوم علیهم   ازسه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 93441 فرعی از 4476 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 33844 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک شرق تهران استان تهران به مساحت 44/50 مترمربع واقع در طبقه سه با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام صاحب سند تهیه تنظیم و صادر شده است و طبق مرقومه پشت سند سه دانگ مشاع از شش دانگ مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی شماره 16723 به تاریخ 1395/01/23 دفترخانه 664 تهران با شرط مندرج در سند به آقای عباس وکیلی منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده و این سند برای انتقال بعدی فاقد اعتبار است. توقیف گردید  . ملک مورد نظردر نشانی .تهران خیابان پیروزی خ شهید عادلی کوچه شهید تهرانی پ 45 واحد 4 طبقه 3  قرار گرفته است .آپارتمان موضوع کارشناسی در ملکی قرار دارد که سمت شمال کوچه شهید تهرانی واقع شده است. ساختمان شامل طبقات همکف، اول، دوم، سوم و چهارم و هر طبقه یک واحد آپارتمان و مجموعاً 5 واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه سوم واقع شده است و شامل هال و پذیرایی آشپزخانه اپن یک عدد اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام سرهم است. کف آپارتمان سرامیک و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش آپارتمان توسط کولر آبی و گرمایش بوسیله بخاری گازی صورت می‌گیرد. درب ورودی آپارتمان چوبی است. آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری و ساختمان فاقد آسانسور است. بدنه راه پله اندود گچ با رویه رنگ و نرده آن فلزی است. نمای ساختمان آجر سه سانتی و اسکلت آن از نوع فلزی است. حسب مدارک موجود بیش از 25 سال از زمان بهره برداری ساختمان می‌گذرد.با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی برابر 22/000/000/000(بیست و دو میلیارد)ریال معادل 2/200/000/000(دو میلیارد و دویست میلیون)تومان تعیین و اعلام می‌گردد. . لذا مقررشد  سهم الارث محکوم علیهم از پلاک  موصوف از طریق مزایده در تاریخ  1403/06/06  ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https//setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه .لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید و اصل قبوض پرداختی ذم سابقه اجرایی گردد در غیر این صورت 10درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید.اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد.هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات باید پرداخت گردد. برگزار میگردد دادورز شعبه249مجتمع قضایی خانواده یک-- حشمتی

شماره پرونده: 140268920000134493