موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  درپرونده کلاسه 0300875 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390001162629 محکوم علیه بهمن اکبرزاده فرزند حبیب اله ، محکوم است به: پرداخت وجه  نسبت به یک فقره چک به شماره 6114/189956 مبلغ 3/000/000/000 ریال مورخ 1403/01/30 عهده بانک صادرات شعبه شهیدبهشتی با کد رهگیری 162471681 در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت .که در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به مقدار 20/21 مترمربع  از 1/5 دانگ از پلاک ثبتی که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی گردید .  احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره 0300875 مورخه 29/03/1403 مربوط به پرونده آقای ذات الله رنجبر (خواهان) به طرفیت آقای بهمن اکبرزاده (خوانده) ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم مقام محترم قضایی، به محل وقوع ملک واقع در آمل-بلوار بسیج-لاله 44-میثاق 8-انتهای کوچه-پلاک 24 که در مختصات جغرافیایی میانی سیستم ( u.t.m) x: 622912 ، y: 4035529 استقرار یافته عزیمت و پس از تعرفه موضوع و بررسی اسناد ابرازی و مطابقت آنها با طبیعت و سایر رسیدگیهای لازم مراتب امر کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: شرح بررسی: مورد کارشناسی یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق ) به شماره 2302 فرعی از 32 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 128/3 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالاً در دو قسمت اول به دیوار به طول 8/80 متر به باقیمانده 32 اصلی، دوم درب و دیوار به طول 3/30 متر به کوچه بن بست، شرقاً به دیوار به طول 16/30 متر به باقیمانده 32 اصلی، جنوباً به دیوار به طول 3/40 متر به باقیمانده 32 اصلی، غرباً در دو قسمت، اول به دیوار به طول 5/10 متر به باقیمانده 32 اصلی، دوم به دیوار به طول 10/75 متر به باقیمانده 32 اصلی محدود می باشد. - محل مورد تعرفه در زمان بازدید یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه (همکف ) به مساحت حدود 70 مترمربع با قدمت حدود 15 سال شامل یک اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، دیوار پی وی سی، سقف گچکاری شده، پنجره ها آلومینیومی، درب چوبی، سیستم سرمایشی اسپیلیت و گرمایی بخاری می باشد و همچنین دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی:              با عنایت به بررسی های انجام شده به شرح فوق و در نظرگرفتن موقعیت و وضعیت واحد موصوف ،تحقیقات بعمل آمده در محل و لحاظ سایر جوانب تأثیرگذار در این قضیه،صرفاً ارزش ششدانگ واحد مورد نظر صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک بمبلغ 19.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) و ارزش 5/1 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مورد نظر به مبلغ 4.750.000.000 ریال (معادل چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد میگردد. را از طریق مزایده حضوری در روز      سه شنبه            مورخ      1403/05/16          از ساعت    9      الی    10      همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل علیرضا فدایی  

شماره پرونده: 140347920000681296