موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200375 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای قربان محمد فلاحی فرزند ابوالقاسم ( پدر زوج) محکوم است به پرداخت تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم سهیلا رستگاری فرزند علی و همچنین محکوم پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده در مورخ 1401/10/05 ، توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور طبقه اول یک باب منزل مسکونی بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/01/19 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: موضوع ارزیابی ملک مورد نظر که فاقد سند رسمی وطبق مبایعه نامه ارائه شده به شماره 62100 مورخه 1400/4/24 با کد رهگیری 1101019121292 با مساحت حدود 115 متر مربع که قسمتی از پلاک 7 فرعی از 41 اصلی بخش 12 نیشابور با حدود اربعه شمالا : به طول 7.30 متر پی دیواری است به قطعه شماره 8 غربا: به طول 14 متر دیواری است به قطعه شماره 10 شرقا: بطول 14.80 متر پی دیواریست به قطعه 5 و 4 و6 جنوبا :به طول 8.20 متر پی دیواریست به میلان 6 متری که دارای اعیانی با دو واحد مسکونی( همکف و اول با نیم طبقه) که جمع اعیان‌ها به مساحت حدود208 متر مربع و دارای امتیازات آب و برق وگاز بطور مجزا می‌باشد به آدرس خیابان کمال ،کمال 15/2 پلاک 122 بازدید بعمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش کل ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت( عرصه و اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 28.000.000.000  ریال تعیین و اعلام می‌گردد و ارزش ملک طبقه همکف با ورودی  مجزا به مبلغ  12.500.000.000 ریال و ارزش ملک طبقه اول با ورودی مجزا به مبلغ  15.500.000.000 ریال می‌باشد. توضیحا: به میزان 80 درصد از سهم متعلق به محکوم علیه ( هشتاد درصد از سه دانگ از شش دانگ ملک توقیف شده) به عنوان مستثنیات دین اعلام شده است ، بنابراین این مزایده فقط در خصوص20 درصد از 3 دانگ (طبقه اول) از 6 دانگ ملک توقیفی فوق که با توجه به نظریه کارشناسی به ارزش 280/000/000 تومان اعلام می گردد برگزار خواهد شد.   لذا تاریخ 1403/05/17 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک توقیف شده فوق الذکر (فقط به میزان 20 درصد از 3 دانگ (طبقه اول) از 6 دانگ ملک توقیف شده) تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000040 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار (20 درصد از 3 دانگ (طبقه اول) از 6 دانگ ملک توقیف شده ) وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده شامل: 20 درصد از 3 دانگ (طبقه اول) از 6 دانگ ملک توقیف شده مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140125920005063884