موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال مال غیرمنقول( فروش مال مشاعی ) بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی0204249 به موجب دادنامه شماره 140247390008905002  شعبه چهارم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است مال منقول با مشخصات : محل وقوع ملک به نشانی  یک واحد آپارتمانی مشاع واقع در مهدی آباد کوچه امام حسن مجتبی 7) است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از وضعیت ومشخصات موضوع کارشناسی: ششدانگ  یکدستگاه  آپارتمان در طبقه اول ، بمساحت تقریبی  81 مترمربع  نمای ساختمان از سرامیک  واحد مشتمل برهال  آشپزخانه اپن  دو اتاق حمام وسرویس بهداشتی تراس  پوشش کف واحد از سرامیک   پوشش دیوارها از اندود گچ  دارای کابینتهای MDF- سیستم گرمایشی شوفاژ (پکیج)  آیفون تصویری  درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت پنجره های  UPVC  دارای آسانسور  دارای امتیازات آب ، برق و گاز شهری  میباشد بنا براظهارات متصرف ، ملک فاقد گواهی پایانکار ساختمانی و فاقد سند مالکیت تفکیکی میباشد. بدلیل عدم ارئه گواهی پایانکار ساختمانی و سند مالکیت تفکیکی مساحت مندرج در گزارش مستند به مساحی محلی و بصورت تقریبی است. با عنایت به تصویر مبایعه نامه ابرازی (بشماره سریال 0044335 تنظیمی در دفتر مشاور املاک در مورخ  10/04/1399 ) واحد آپارتمانی مورد معامله فاقد پارکینگ میباشد. نظریه کارشناسی: مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی و نداشتن وقف ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید همراه با منصوبات ومتعلقات مجموعا بمبلغ 19.700.000.000 ریال ( نوزده میلیارد و هفتصد میلیون ریال ) برآورد میگردد که ششدانگ مال غیر منقول عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود. مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1403/05/14  رأس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبة اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920003548065