موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دستور شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  در پرونده اجرائی کلاسه 0201842  ؛دعوی مطالبه وجه (محکوم له: امیر خانلرزاده کلائی بطرفیت محکوم علیه: آرش قانون ) اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/05/10 روز چهارشنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  ملک معرفی  شده طبق مدارک موجود در پرونده ،به آدرس بابل ، کمربندی شرقی ، بین گلستان 7 وگلستان9 ، مشاور املاک قانون  برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند؛ میزان محکوم به محاسبه شده در پرونده تا تاریخ آخرین شاخص موجود(فروردین 1403) مبلغ 412.393.043 ریال می باشد و بنابراین فروش بصورت مشاعی می باشد؛  با توجه به نظر کارشناس محترم بر اساس مدارک موجود و صورت جلسه کلانتری مورخ 1402/11/18  ، مورد ارزیابی یک باب مغازه به مساحت تقریبی 30 متر مربع (حسب اظهارات محکوم علیه فاقد سند مالکیت ) که در طبقه همکف یک ساختمان یک طبقه روی همکف در ادرس فوق الذکر واقع است و حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد : شمالا  به طول 6/20 متر به ملک مجاور شرقا  به طول 4/10  متر به ملک مجاور جنوبا به طول 8/40 متر به ملک مجاور غربا درب ودیواریست طول 4/40 متر به خیابان کمربندی در زمان بازدید از ملک به عنوان بنگاه معاملات ملکی با عنوان املاک قانون استفاده می شده و کف آن سرامیک ، دیوار تا ارتفاع 1/20 متر سرامیک و بقیه تعمیرات ، سقف طاق ظربی و ارتفاع مغازه حدودا 3/5 متر می باشد.با رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب بررسی های تخصصی و فنی میبا شد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص اصالت یاجعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان درگزارش کارشنا سی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی با شد . نظریه کار شناسی حاضر صرفا درمحدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود و با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت ، قدمت ، نوع بهره برداری ، میزان بر  و بررسی سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ مورد ارزیابی به مبلغ  32/000/000/000 ریال برابر با  سی ودو میلیارد ریال در زمان تنظیم گزارش برآورد و اعلام می گردد. قیمت اعلامی بر اساس مدارک موجود در پرونده ، سایر مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانهای مختلف و یا مدارک رهنی وبازداشتی ، اعلام شده ودر صورت ارائه مدارک جدید مغایر با وضعیت اعلامی گزارش با صلاحدید مقام محترم قضائی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - سیمین اسلامی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140247920002959981