موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0204382حسب درخواست خواهان ناصر قیصری فرد  و غیره    به خواسته  فروش 5 دانگ  ملک مشاعی16614/123    موضوع دادنامه به شماره شعبه154 حقوقی تهران        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است آقای ناصر قیصری فرد به وکالت آقای گلستانی فرد  خوانده  خانم فاطمه عبدلی آدرس ملک : شهرری  دولت آباد  بلوار قدس  خیابان گلبرگ جنوبی ( نرسیده به بلوار شهید ملت دوست )پلاک 7 شهرداری (کد ملک 47292001 ) طبقه سوم ( طبقه چهارم رویتی  طبقه آخر ) واحدشماره 3 مسکونی  : ارزیابی ششدانگ آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 16614 فرعی از 123 اصلی بخش 12 ثبتی  عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک شهرری به مورخ 24 / 12/ 1401 در رابطه با یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 16614 فرعی از 123 اصلی بخش 12 تهران قطعه 9 به مساحت 33/ 80 متر مربع و... عطف به تصویر سند ابرازی به شماره چاپی 081232 ، عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 16614 فرعی از 123 اصلی قطعه 9تفکیکی بلوک شش گروه 119 مفروز و مجزی شده از 6716 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی به مساحت 33/ 80 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و...   آپارتمان مورد تعرفه واقع درطبقه سوم (طبقه چهارم رویتی  طبقه آخر ) یک ساختمان 3طبقه مسکونی به انضمام همکف واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 40سال ساخت و دارای نمای سیمانی ، فاقد آسانسور ، طبقه همکف شامل مغازه ها و نیم طبقه بالای مغازه ها و 3طبقه دیگر مسکونی در هر طبقه 1واحد و جمعاً 3واحد میباشد   آپارتمان مذکورواقع در طبقه سوم ( طبقه چهارم رویتی طبقه آخر ) به مساحت 33/ 80 مترمربع قطعه 9 تفکیکی ، فاقد پارکینگ و فاقد انباری سندی ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سیمانی و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و دارای هود ، هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی ، حمام وسرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها آلومینیومی با شیشه تک جداره ، آیفون معمولی ،درب ورودی فلزی شیشه خور ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا بوده و در زمان بازدید مورخ 29/ 11 / 1402 اینجانب آپارتمان موصوف حسب اظهار در ید خوانده محترم خانم فاطمه عبدلی بود .   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 29/ 11 / 1402 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه ( طبقه چهارم رویتی و بدون آسانسور ) و مساحت آپارتمان و مشخصات مصالح مصرفی و با عنایت به قد مت حدوداً 40سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و نداشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش قیمت پایه   پنج دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 16614 فرعی از 123 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به دو میلیارد دو دویست و هشت میلیون و  سیصد و سی و سه هزار تومان  ) پیشنهاد و اعلام می گردد .. .که مقرر شد روزمزایده  شنبه      مورخ  1403/05/13/از ساعت8  الی  11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920005102649