موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0201771مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390010701513مورخه 25/8/1402صادره از سوی شعبه دوم حقوقی  دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی آقای محمد جواد یزدانپرست به طرفیت خانم معصومه خرم  موضوع تقاضای فروش  پلاک ثبتی به شماره ملک 2/2098 بخش سه ثبت گلپایگان به آدرس: شهرک الوند بلوار سهروردی خیابان شهید قاسمعلی جمالی کوچه 7  فرعی 3 پلاک 865 و با کد پستی 67759 - 87713 که در مالکیت طرفین دعوی میباشد بازدید و بررسی دقیق به عمل آورده ، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام میدارم .با حضور در محل و معاینه دقیق محل استماع اظهارات طرفین دعوی ملاحظه سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 725314 و به شماره ثبت 4880 و پروانه ساختمان به شماره 172 مورخ 1372/3/20 و تحقیقات صورت گرفته به استحضار میرساند :در شرایط فعلی خوانده نسبت به احداث اعیانی در حدود نیمی از پلاک به مساحت 89/65 مترمربع با مصالح بنایی : دیوار باربر + ستون میانی و با سقف طاق ضربی و شیروانی به صورت شرقی غربی اقدام نموده و در حال بهره برداری از آن میباشد . 102/56 مترمربع از پلاک مذکور فعلا به صورت زمین بوده و خوانده اظهار میدارد: زمین را به صورت توافقی بین یکدیگر تقسیم نموده ایم : آنچه مسلم است این است که تقسیم کل پلاک به مساحت204 مترمربع ، قابلیت  تقسیم به دو پلاک مجزا و به صورت ششدانگ رااز نظر قوانین و ضوابط شهرداری را نداشته ، لیکن این اتفاق فعلا در پلاک مذکور رخ داده است ، ضمن اینکه احداث ساختمان میبایست شمالی- جنوبی باشد،که این مهم هم عملیاتی نشده است              ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور با دارا بودن 204 مترمربع عرصه و 89/65 مترمربع اعیانی واقع در طبقه همکف بدون دستگاه پله ، به همراه امتیاز انشعابات : شامل آب ، برق، گاز ، بدون  لحاظ نمودن هر گونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بانکها و سایر ارگانها جمعا ( قیمت پایه) 2300000000 تومان برآورد و اعلام میگردد.   الف ) ارزش کل اعیانی به همراه امتیاز انشعابات جمعا 668000000 تومان   ب ) ارزش کل عرصه  1632000000 تومان ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزسه شنبه مورخه 1403/05/09از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای واریز   ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی      

شماره پرونده: 140209920005036315