موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی . با عنایت به اینکه آقای محمد صادق عاجلی فرزند حسن به موجب اجراییه 140237420000268234  صادره از شعبه 2  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهواز به پرداخت مبلغ 4.248.320.098  در حق محکوم له  و مبلغ 212.416.004 ریال به عنوان هزینه های اجرایی  محکوم گردیده ، حسب درخواست محکوم له بنام فریبا عاجلی ملک محکوم علیه  بشماره پلاک ثبتی 903/23362  واقع در بخش 7  به نشانی اهوازکوی ملت فاز سه خیابان دو پلاک 36 مجتمع مسکونی رز طبقه 5 سمت جنوبی  جهت فروش و استیفای مطالبات  توقیف و پس از ارجاع به کارشناس و لذا حسب درخواست محکوم له حصه ای معادل 0/8496  از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 903/23362  واقع در بخش 7  اهواز  از طریق مزایده به فروش می رسد بنابراین وقت مزایده برای روز  شنبه مورخ  1403/05/13ساعت  11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‏گردد. کارشناسی املاک مذکور به شرح ذیل می باشد :       احتراما بازگشت به نامه شماره 140337100007417514 مورخه 1403/02/25 موضوع کلاسه پرونده 0202326 آن شعبه محترم در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 903/23362 بخش هفت اهواز به مالکیت آقای محمد صادق عاجلی واقع در اهواز کوی ملت فاز 3 خیابان دو پلاک 36 مجتمع مسکونی رز طبقه 5 سمت جنوبی پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی ازمحل ملک  بازدید میدانی بعمل آورده که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد مشخصات ملک:       ملک مورد نظر با کاربری مسکونی دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان به شماره دفترچه مالکیت 164871 ج 1401 با پلاک ثبتی 903/23362 بخش هفت اهواز می باشد سایر مشخصات فنی و عمومی  ملک مورد نظر با کاربری مسکونی واقع در طبقه پنجم سمت جنوبی مجتمع مسکونی 6 طبقه با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک با عرصه و اعیان احداثی 90.94 مترمربع بانضمام پارکینگ شماره پنج به مساحت 11 مترمربع و انباری شماره نه به مساحت 1.99 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن دارای دو اتاق خواب، هال پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی با نمای داخلی کاغذ دیواری و رنگ آمیزی و نمای بیرونی سنگ و بهره مند از خدمات انشعابات آب و برق می باشد ملک سهل البیع و دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان به شماره دفترچه مالکیت 164871 ج 1401 می باشد. حدود اربعه مندرج در سند با موقعیت محل تطابق دارد.  این ارزیابی وفق مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و میدانی با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک و اینکه ملک مذبور فاقد هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی انجام گردیده است. ارزش ریالی ملک:       با در نظر گرفتن نوع کاربری و موقعیت ملک ، مصالح بکار رفته، قدمت ملک، و تمامی شرایط موثر در ارزیابی ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال) تعیین و ارزیابی می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز نوید سرخان زاده

شماره پرونده: 9909986110501360