موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول تکرار نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه 0202484 به موجب اجراییه  صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ  محکوم  علیه  آقای خدابخش رحمی به طرفیت  خانم منظر سیفی، آقای عزت اله سیفی، منیژه سیفی و فاطمه سیفی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی 5430 فرعی از 81 اصلی به مساحت 600 متر مربع  به لحاظ غیر قابل افراز بودن آن؛  از طریق فروش  و تقسیم ماحصل آن به نسبت سهم طرفین و پرداخت نیم عشردولتی. چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از انجام آن  امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له ، ملک توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : ارزیابی ملک مشاعی قطعه 2106تفکیکی پلاک5430فرعی از 81اصلی شهرستان ساوجبلاغ آدرس موقعیت تعرفه شده توسط خواهان آدرس  موقعیت ملک  متنازع  فیه  واقع درشهرستان  ساوجبلاغ  سه راه تهراندشت میدان  شهدای  اولین  کوچه  سمت  چپ انتهای  کوچه سمت چپ خیابان ولیعصر (مطابق کروکی زیر) بامختصات مرکزی  4761173972401 39 s می باشد   اسناد ارائه شده تصویر سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت  74347در دفتر  959صفحه  409در تاریخ  04/12 2536 به نام  خدابخش رحیمی فرزند علی بخش به ثبت رسیده است و شامل سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به  مساحت  600مترمربع قطعه  2106تفکیکی پلاک  5430فرعی از  81اصلی واقع در قریه سعید آباد کرج می  باشد که انتقالی حسین علی حاجی هاست. تصویر سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبت 174343 در دفتر 959صفحه 405در تاریخ 04/12/ 2536به نام  ایران  نزارفرزند  علی  بخش  به  ثبت  رسیده  است  و  شامل  سه  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  یک  قطعه  زمین  به  مساحت  600 مترمربع قطعه  2106تفکیکی پلاک  5430فرعی از  81اصلی واقع در قریه سعید آباد کرج می باشد که انتقالی حسین علی حاجی هاست. حدود و مشخصات حدوداین قطعه زمین  مطابق سند ارائه شده  عبارت است از شمالاً به طول  15متر به قطعه  2143تفکیکی، شرقا به  طول  40متر به قطعه  2105تفکیکی، جنوبا به طول  15متر به خیابان و غرباً به طول  20متر به قطعه  2108تفکیکی  که حد فاصل پی حفر شده است. وضع ملک در زمان بازدید مطابق  نقشه  تهیه  شده  توسط  هیات کارشناسی  در  خصوص  جانمایی  قطعه  مورد  نظر در  شعبه  6دادگاه  عمومی  و  حقوقی شهرستان ساوجبلاغ به شماره پرونده  9900900و مورد نظر طرفین دعوی، قطعه مدنظر بخشی از سه قطعه  چهاردیواری شده و بخشی از یک زمین خالی می باشد. با توجه به محصور بودن بخشی از عرصه ،بازدید از داخل عرصه  انجام نشد. نتیجه کارشناسی :با  عنایت  به  بازدید و  بررسی های  انجام  شده،تحقیقات  محلی میدانی،نوع  بهره  برداری  وضعیت  بازار  ملک،  حقوق  مکتسبه و ملاحظه سایر عوامل و شرایط موثردر قضیه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،عرصه بدون  معارضو  قابل  معامله  بودن  مبیع،ارزش روزصرفاًعرصهبه مساحت  600مترمربع،بمبلغ  48.000.000.000ریال، معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.//   نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ    1403/05/01از ساعت 9 صبح الی 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140201920001559324