موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی دستور فروش  اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده کلاسه0200837 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست آقای محمد رضا فانی  بطرفیت آقایان و خانمها:  1-سعید مهرورز فرزند محمد رضا 2- فاطمه ولی دخت کتیرانی فرزند رضا 3- فاطمه مهرورز فرزند محمد رضا4- فخری مهرور فرزند محمد رضا 5- سید محمود حصاری فرزند سید حسن 6- احمد مهر ورز  فرزند محمد رضا 7- مرتضی ندیری فرزند مطلب 8- حسین مهر ورز فرزند محمد رضا 9- زهرا انصاری رامندی فرزند رمضانعلی 10- کاظم مهرورز فرزندد محمد رضا 11- سید علی میری فرزند روشن 12- عین علی مهرابیان  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قزوین  باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه، شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/05/30روز سه  شنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروازه رشت خیابان باهنر خیابان عدلیه مجتمع حقوقی (دادسرای سابق) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اتاق مزایده اموال ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک قطعه زمین به شماره 22627 فرعی از 36 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 290 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین به ادرس قزوین - ملا صدرای شمالی - کوچه اوا دوم و سوم (ملک دوبر) می باشد. ملک فوق درای چند سند تک برگی بوده که مطابق توضیحات مندرج در سند زمین دارای کاربری مسکونی و مساحت آن 203/7 متر مربع دویست و سه متر مربع و هفتاد  دسیمتر مربع با حدود اربعه شمالا (12/52) متر به گذر 10 متری شرقا (16/17) متر به پلاک مجاور ،جنوبا (13/72)  متر به گذر 10 متری و غربا بطول (15/02) متر به پلاک مجاور می باشد. شایان ذکر است که مطابق توضیحات مندرج در سند مساحت زمین (203/7) متر مربع از دو سمت به معبر ده متری تعریف شده است . لیکن با عنایت بعپه استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 3 قزوین به شماره 1402/3 ص 3396 مورخ 1402/10/30 پلاک فوق از سمت جنوب به عمق یک متر و بمساحت 13/65 متر مربع دارای عقب نسینی می باشد. نتیجه و ارزیابی: با توجه به موارد فوق الذکر و نیز بازدید و معاینه فنی انجام شده ،بررسی های بعمل امده و در نظر گرفتن جمیع شرایط دخیل در امر کارشناسی نظیر موقعیت،دسترسی،هندسه،ابعاد ، کاربریف و شرایط حال حاضر ملک ،ارزش شش دانگ زمین مورد ارزیابی 237/500/000/000 ریال معادل بیست و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین واعلام می گردد. شایان ذکر است برآورد اعلام شده بدون هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک مورد نظر به اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده مراه دارند موجودی داشته باشند، ثانیاً حضور با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آکهی مزایده و چاپ آن در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایند.فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که می بایست حداق به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان مزایده مهلت دارد تا مابقی میلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-- محمد احمدی استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

شماره پرونده: 140222920000681658