موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 5/87 سهم مشاع از 100 سهم از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی فرعی 1570 و اصلی 2087 بخش 10 قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 31 فرعی از اصلی مذکور در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه0300324/5/ج موضوع محکومیت آقای علی صادقی  مبنی برپرداخت مبلغ 10889180000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای سید رضا غفاری اردهانی ونیزپرداخت  مبلغ 544/459/000 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولتجمعا بمبلغ 11/433/639/000 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم لهپلاک ثبتی فوق متعلق به شخص ثالث توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماً عطف به ابلاغیه با شماره 140368100017927908 و شماره پرونده 140368920000116269 وشماره بایگانی 0300324 مورخ 26/03/1403 و حسب دستور حضرتعالی اینجانب با هماهنگی متقاضی در تاریخ 26/03/1403 نسبت به بازدید ملک تعرفه شده اقدام نموده که با درنظر گرفتن اوضاع و احوال موثر در موضوع و مطابق مستندات ابرازی مراتب را به شرح زیر به استحضار می رساند:موضوع ارزیابی وثیقه ملکی معرفی شده مشخصات مالک مطابق مستندات ابرازی آقای حسن صادقی مشخصات ملک مطابق مستندات ابرازی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی فرعی 1570 و اصلی 2087 بخش 10 قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 31 فرعی از اصلی مذکورآدرس: شهرک راه آهن(گلستان)  18متری قائم  خیابان قائم سوم غربی پلاک 51 طبقه یک مستندات تصویر سند  مشاهدات ساختمان در ضلع شمالی گذر با نمای سنگ می باشد. آپارتمان مورد نظر در طبقه اول مسکونی ساختمانی چهار طبقه شامل یک طبقه مشاعات و سه طبقه مسکونی با سه واحد واقع شده است. آپارتمان دارای هال، پذیرایی سرویس بهداشتی و دو اطاق خواب می باشد. پوشش کف واحد سنگ دیوارها کاغذ دیواری وسقف نقاشی آشپزخانه بصورت اپن با کابینت  ام دی اف می باشد. سرمایش آپارتمان کولر آبی گرمایش شوفاژ پنجره ها یوپی وی سی می باشد. همچنین واحد دارای آب  برق وگاز است.وضعیت ثبتی ملک مطابق مستندات ابرازی به پلاک ثبتی فرعی 1570 و اصلی 2087 بخش 10 قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 31 فرعی از اصلی مذکوربا شماره سند 285080 و 1400 مورخ 29/09/1401 با مساحت 161 متر 17 دسیمتر مربع دارای پارکینگ شماره 1 به مساحت 12 مترو 50 دسیمترمربع می باشد. لازم بذکر است با توجه به بررسی بعمل آمده در حال حاضر محل مورد استفاده مالک می باشد. توضیحات ضروری:  این گزارش براساس متن قرار کارشناسی صادره تنظیم شده و مشروط به اعتبار و صحت و برابر با اصل بودن مدارک ارائه شده معتبر می باشد و مسئولیت صحت و اعتبار مدارک با ابراز کننده است.  این گزارش صرف نظر از مسائل حقوقی پرونده و احراز مالکیت ملک و انتساب آن به اشخاص است. نظریه کارشناسی با عنایت به بررسی بعمل آمده بازدید از محل تحقیقات میدانی و مرغوبیت آن قیمت عادله شش دانگ آپارتمان مذکور به مساحت 161 متر 17 دسیمتر مربع پلاک ثبتی فرعی 1570 و اصلی 2087 بخش 10 قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 31 فرعی از اصلی مذکوربدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از اصالت  مدارک ابرازی در صورت تخلیه به مبلغ نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان معادل یکصد و نود وپنج (195) میلیارد ریال ارزیابی شده است. این گزارش در دو صفحه تنظیم شده و بدون هرگونه قلم خوردگی و یا لاک گرفتگی و توضیحات دستنویس می باشد.با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/05/08 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140368920000116269