موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: محمود احمدی محکوم علیه: داود ایزدی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقدکه به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1403/147681 و شماره دادنامه مربوطه 140227390003264924 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 400000000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت دیرکرد از تاریخ تقدیم دادخواست (1402/03/31) تا روز پرداخت بر مبنای شاخص تورم بانک مرکزی و مبلغ 33655000 ریال بابت هزینه ی دادرسی در حق محکوم له و نیز پرداخت نیم عشر در حق دولت با عنایت به معرفی ملک ثالث به کارشناسی ذیل :     دراجرای قرارکارشناسی شماره 140327440000152474،به شماره پرونده: 140227920000398591 و شماره بایگانی پرونده: 0300094  بتاریخ 1403/03/29درخصوص دعوی محمود احمدی به طرفیت داود ایزدی مبنی برمطالبه وجه بابت...و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه وارزیابی ملک معرفی شده  ششدانگ مشاع به شماره پلاک 621فرعی از 163 اصلی بخش 2 بجنورد  بوده که سه دانگ مشاع دارای سند دفترچه ای ارائه شده به شماره سریال 835715سری پ بنام خانم بتول کاظمی  فرزند سیدتقی و سه دانگ مشاع دارای سند دفترچه ای ارائه شده به شماره سریال 0361469سری الف16-88 بنام داود ایزدی فرزند علی اکبر با یو تی ام  525593-22و4147723-55و دارای پروانه ساختمان به شماره 59235 مورخ/12/23/ 1388بصورت مسکونی و تجاری به مساحت عرصه طبق سند 225(دویست و بیست و پنج ) متر مربع به آدرس: بجنورد اراضی پنبه زار خیابان امامت -نبش امامت 5  واقع شده است که با راهنمایی و حضور داود ایزدی، از ملک مورد کارشناسی بتاریخ 1403/04/03بازدید بعمل آمد لذا باتوجه به مطالعه پرونده ،مشاهده وضعیت عرصه و بنای موجود، ارزیابی ملک بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد.     1- موضوع کارشناسی ملک معرفی یک باب منزل مسکونی و تجاری است که طبق کپی پروانه و سندارائه شده مساحت عرصه 225(دویست و بیست و پنج ) متر مربع وکل اعیان 296 متر مربع در همکف و اول ، که همکف148 متر مربع ( 23 متر مربع یک واحد تجاری و مابقی راه پله و پارکینگ) و طبقه اول 148 متر مربع مسکونی با راه پله،اسکلت ساختمان بتنی و سقف تیرچه و بلوک ، پنجره ها آلومنیومی دوجداره و فاقد نما میباشد و کف سیمان و بدنه آشپزخانه کاشی و کف سرامیک و دارای آبگرمکن و سیستم گرمایش بخاری گازی میباشدو عرصه طبق سندشمالا به طول (9) نه متر به ممر چهار متری و شرقا به طول25(بیست و پنج) متر به خیابان 16 متری جنوبا به طول (9) نه متر به به پلاک620 فرعی و غربا  اول به طول19 (نوزده )متر دیواریست به شماره622 و دوم به طول (6 )شش متر به دور برگردان تعریف شده است و طبق گفته آقای داود ایزدی ساختمان پایانکار ندارد و در همکف تغییراتی نسبت به پروانه اعمال شده است. (چند تصویر از ساختمان و مدارک ارائه شده پیوست میگردد).   2- اینجانب کارشناس منتخب پس از بازدید از ملک وانجام بررسی های لازم ودر نظرگرفتن متراژبنا  قدمت بنا مصالح بکاررفته امتیازات موجود موقعیت وارزش محلی ملک عرض گذرهای مشرف به عرصه وکاربری مسکونی و تجاری ومتراژعرصه وسایرعوامل موثردرارزیابی  ارزش کل عرصه و اعیان و امتیازات موجود بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به ادارات واشخاص حقیقی وحقوقی و شهرداری و غیره مبلغ (60000000000ریال)  معادل(شش میلیارد تومان) تعیین واعلام می گردد. پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک  فوق به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir شرکت نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی

شماره پرونده: 140227920000398591