موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت : اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200321 شعبه اول اجرای احکام خانواده وراث متوفی حسینعلی ساعدی فرزند علی بشماره ملی 2658890133 ، به اسامی آقایان 1- علی محمد ساعدی فرزند حسینعلی  2- امیر محمد ساعدی فرزند حسینعلی ، خانمها 1- فاطمه ساعدی فرزند حسینعلی 2-محدثه ساعدی فرزند حسینعلی 3- صدیقه ساعدی بنجار فرزند عباسعلی محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 200 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم له  خانم فریده عباسی فرزند نورعلی به شماره ملی 2991556803 از ماترک مرحوم مذکور ، محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا تقاضای مزایده سه پلاک ثبتی توقیف شده از ماترک  متوفی حسینعلی ساعدی فرزند علی بشماره ملی 2658890133  با مشخصات ذیل را نموده : 1- وضعیت ثبتی پلاک 6143 فرعی از 22709 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه زمین نیمه تمام نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6143 فرعی از 22709 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1590 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان منشعبه از خیابان ازبلوار شهید فاضلی به مساحت 171 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول (00 / 9) نه متر به شماره باقیمانده یک هزار وپانصد ونود فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به شماره شش هزار ویکصد وچهل وچهار فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 9) نه متر به خیابان غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به شماره پنج هزار وهشتصد وشصت وسه فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی مشخصات مالکیت:مالکیت حسینعلی / ساعدی فرزند علی شماره شناسنامه 4737 تاریخ تولد 1352/09/22 صادره از رودبار دارای شماره ملی 2658890133 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دربیع شرط میباشد-شرط ضمن عقد:خریدارفوق ویامتعامل حق هیچگونه معامله ویاتغییرکاربری بدون جلب موافقت شرکت شهرکهای صنعتی استان س وب راندارد با شماره مستند مالکیت 21567 تاریخ 1393/11/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 456492 سری الف سال 93 که در صفحه 223 دفتر املاک جلد 812ذیل شماره136020 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990007746447 مورخ 1401/11/02 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 44394000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت حسینعلی ساعدی .بازداشت می باشد   2- وضعیت ثبتی پلاک 7267 فرعی از 22709 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه کارگاه نوع ملک طلق با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 7267 فرعی از 22709 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان منشعبه ازخیابان شهید فاضلی به مساحت 710 متر مربع به حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواربدیوار بطول (20 / 35) سی وپنج متر و بیست سانتیمتر به شماره هفت هزار ودویست وپنجاه ودو فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی دوم دیواربدیوار بطول (70 / 3) سه متر و هفتاد سانتیمتر به شماره هفت هزار ودویست وپنجاه ودو فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی سوم دیواربدیوار بطول (00 / 30) سی متر به شماره پنج هزار وچهارصد وسی وپنج فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی شرقا: درب و دیوار بطول (50 / 13) سیزده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواربدیوار بطول (00 / 30) سی متر به شماره پنج هزار وچهارصد وسی وسه فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی دوم دیواربدیوار بطول (50 / 0) پنجاه سانتیمتر به شماره پنج هزار وچهارصد ونه فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی سوم دیواربدیوار بطول (20 / 35) سی وپنج متر و بیست سانتیمتر به شماره پنج هزار وچهارصد ونه فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی غربا: درب و دیوار بطول (40 / 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به خیابان مشخصات مالکیت:مالکیت حسینعلی / ساعدی فرزند علی شماره شناسنامه 4737 تاریخ تولد 1352/09/22 صادره از رودبار دارای شماره ملی 2658890133 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دربیع شرط میباشد مالک زمین پلاک فوق ویا متعامل حق انجام هیچگونه معامله ویا تغییر کاربری بدون جلب نظر شرکت شهرکهای صنعتی سیستان و بلوچستان راندارد با شماره مستند مالکیت 21983 تاریخ 1396/01/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 41 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 908688 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620322001000720 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990007746447 مورخ 1401/11/02 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 44394000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت حسینعلی ساعدی .بازداشت می باشد   3-  وضعیت ثبتی پلاک 6144 فرعی از 22709 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه نیمه تمام نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6144 فرعی از 22709 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1590 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان منشعبه از خیابان ازبلوار شهید فاضلی به مساحت 171 متر مربع به حدود: شمالا: دیواریست بطول (00 / 9) نه متر به شماره باقیمانده یک هزار وپانصد ونود فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به شماره شش هزار ویکصد وچهل وپنج فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 9) نه متر به خیابان غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 19) نوزده متر به شماره شش هزار ویکصد وچهل وسه فرعی از بیست ودو هزار وهفتصد ونه اصلی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت حسینعلی / ساعدی فرزند علی شماره شناسنامه 4737 تاریخ تولد 1352/09/22 صادره از رودبار دارای شماره ملی 2658890133 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان دربیع شرط میباشد-شرط ضمن عقد:خریدارفوق ویامتعامل حق هیچگونه معامله ویاتغییرکاربری بدون جلب موافقت شرکت شهرکهای صنعتی استان س وب راندارد با شماره مستند مالکیت 21553 تاریخ 1393/11/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 456491 سری الف سال 93 که در صفحه 307 دفتر املاک جلد 812ذیل شماره136048 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990007746447 مورخ 1401/11/02 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به مبلغ 44394000000 ریال به نفع مرجع برای مالکیت حسینعلی ساعدی .بازداشت می باشد   ملک شماره یک( پلاک ثبتی 22709/7267-اصلی ) دو باب مغازه تجاری  به مساحت تقریبی 75 متر مربع با درب رول آپ الومینیومی   انبار پشت ساختمان که ورودی آن از طرف حیاط از سمت خیابان تلاش و یک سوییت  از درب ورودی راه پله در پشت بام می باشد   سقف این سالن طاق ضربی با دیوارهای اجری باربر و ستون های میانی می باشد   قسمت دوم سالن دارای دیوار باربر و پوشش سقف ورق گالوانیزه با پشم شیشه و تور مرغی می باشد   کف حیاط موزاییک با سقف سبک ایرانیت و با درب فلزی ورودی    کف هر دو سالن دارای پوشش موزائیک 30×30 و دیوارها دارای پوشش آستر سیمان می باشد   نما قسمتی از بلوار تلاش به صورت سفال میباشد   این ملک دارای اشتراک آب به شماره 74879 برق به شماره اشتراک 1/96995 و کدپستی به شماره 9818854381 می باشد     ملک شماره دو (پلاک ثبتی 22709/6143-اصلی )   ملک به شماره فرعی 6143 از اصلی 22709 متعلق به آقای  حسینعلی ساعدی فرزند علی 3658890133 به ادرس خیابان شهید فاضلی بلوار ،تلاش تلاش ، سمت چپ قطعه چهارم می باشد   مساحت عرصه این ملک 170 متر مربع با کاربری ،صنعتی با حدود و مشخصات اربعه مندرج در سند مالکیت می باشد   این ملک دارای اعیاناتی به مساحت تقریبی  171 متر مربع می باشد   نمای این ساختمان اجر سفال بوده  و دارای درب ورودی درب فلزی به صورت کشویی می باشد   قسمت اصلی این ساختمان به صورت سوله سبک و سقف سبک با قوطی و تیزریزی سقف شیروانی با شیب کم و پوشش با ورق گالوانیزه و پشم شیشه می باشد   این سوله دارای پوشش کف موزائیک و دیوارها استر سیمان می باشد   قسمت فرعی این سوله شامل تبدیل حیاط خلوت با دیوار باربر و سقف سبک پوشش با ورق گالوانیزه و پشم شیشه و اتصال آن به سوله اصلی می باشد   دیوارها آجری و با پوشش آستر سیمانی و یک پیش آمدگی بطول یک متر در خیابان می.باشد   این ملک دارای دارای اشتراک آب و برق سه فاز می باشد     ملک شماره 3 (22709/6144-اصلی ) ملک به شماره فرعی 6144 از اصلی 22709 متعلق به آقای  حسینعلی ساعدی فرزند علی 3658890133 به ادرس خیابان شهید فاضلی بلوار ،تلاش تلاش ، سمت چپ قطعه چهارم می باشد مساحت عرصه این ملک 171 متر مربع با کاربری ،صنعتی با حدود و مشخصات اربعه مندرج در سند مالکیت می باشد این ملک دارای اعیاناتی به مساحت تقریبی  171 متر مربع می باشد نمای این ساختمان اجر سفال بوده  و دارای درب ورودی درب فلزی به صورت کشویی می باشد قسمت اصلی این ساختمان به صورت سوله سبک و سقف سبک با قوطی و تیزریزی سقف شیروانی با شیب کم و پوشش با ورق گالوانیزه و پشم شیشه می باشد این سوله دارای پوشش کف موزائیک و دیوارها استر سیمان می باشد قسمت فرعی این سوله شامل تبدیل حیاط خلوت با دیوار باربر و سقف سبک پوشش با ورق گالوانیزه و پشم شیشه و اتصال آن به سوله اصلی می باشد دیوارها آجری و با پوشش آستر سیمانی و یک پیش آمدگی بطول یک متر در خیابان می.باشد این ملک دارای دارای اشتراک آب و برق سه فاز می باشد   ارزش کل عرصه و اعیان ملک شماره یک برابر با 54،500،000،000 پنجاه و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد   ارزش کل عرصه و اعیان ملک شماره دو برابر با 11،800،000،000 یازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد   ارزش کل عرصه و اعیان ملک شماره سه برابر با 11،800،000،000 یازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد     محکوم له خانم فریده عباسی فرزند نورعلی به شماره ملی 2991556803  تقاضای فروش املاک فوق را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیهم ، قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1403/05/9 راس ساعت 10صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل دفتر اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلوار شهید موسی نوری ( بهداشت سابق ) دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان زاهدان مجتمع اجرای احکام -طبقه دوم شعبه اول اجرای احکام خانواده از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه (متوفی) به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 140029920000804829