موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت سوم : در پرونده کلاسه 0200547 /1 /  اجرای احکام مدنی له زهرا نیک نژاد کوچکسرائی ، شهربانو نیک نژاد کوچکسرائی و طاهره جوادی کوچکسرائی  علیه مرتضی نیک نژاد کوچکسرائی و محسن نیک نژاد کوچکسرائی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی قائمشهر  ، حکم به فروش 1- پلاک ثبتی 19/3137 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر 2- ششدانگ یک قطعه ملک به مساحت 211/25 متر مربع با مشخصات مذکور در نظریه کارشناسی 3- سهام عدالت به شماره ثبت 2972-1385/06/30 شرکت تعاونی عدالت قائمشهر به ارزش ده میلیون ریال 4- سهام شرکت تعاونی تولید و پخش شرکت خبازان قائمشهر 5- وسایل موجود در نانوایی به تعداد 12 قلم و موجود در منزل به مقدار 12 قلم با مشخصات مذکور در نظریه کارشناسی مورخ 1401/02/17 کارشناس لوازم خانگی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث بدین ترتیب که حاصل فروش از پلاک ثبتی 19/3137 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر پس از کسر 2/3 از 2/3 از نصف به محکوم له  ردیف سوم و هم چنین پس از کسر مقدار 2/3 از 2/3 از کل زمین به مساحت 211/25 متر مربع با مشخصات مذکور در نظریه کارشناسی به محکوم له  ردیف سوم و دو  چهارم از یک سوم از نصف پلاک ثبتی 19/3137 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر به محکوم لهم  ردیف اول و دوم به عنوان موصی به تعلق می گیرد مقدار باقیمانده (2/3 از 2/3 از نصف  پلاک ثبتی 19/3137 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر و 2/3 از 2/3 از کل زمین 211/25 متر مربع و دوچهارم از یک سوم نصف پلاک ثبتی و19/3137 اصلی بخش 16) ثبت قائمشهر و هم چنین حاصل فروش از اموال مذکور در بندهای سوم تا پنجم بین کل وراث مرحوم حسن نیک نژاد کوچکسرایی وفق سهام آنها مذکور در گواهی انحصار وراثت تقسیم می شود و هم چنین حکم محکومیت محکوم علیم  به پرداخت مبلغ دو میلیون و پانصد هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات و مبلغ چهل میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکوم لهم  و مبلغ 1.800.000ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت صادر گردید ، در این اجرا پلاک ثبتی  3137 فرعی از 19 اصلی بخش 16حوزه ثبت قائمشهر به نشانی : قائمشهر- خیابان 16 متری- خیابان شهید چمران- نبش چمران 3 به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده شش دانگ عرصه و اعیان یک خانه ویلایی به همراه تجاری به شماره پلاک ثبتی 3137 فرعی از 19 اصلی بخش 16حوزه ثبت قائمشهر دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 836057(د94) و به مساحت عرصه 290.87 مترمربع و حدود اربعه شمالاً دیواریست بطول 24.20 متر به کوچه - شرقاً درب و دیواریست بطول 11.90 متر به خیابان نظامی- جنوباً دیواریست بطول 25 متر به پلاک 19 اصلی- غرباً دیواریست بطول 11.80 متر به باقیمانده پلاک 19 اصلی، و دارای بنای کف کرسی مسکونی قدیمی با قدمت بیش از 40 سال واقع در آن به مساحت حدود 120 متر مربع، با مشخصات اسکلت مصالح بنایی، سقف شیروانی با پوشش حلب، نما قسمتی سیمانکاری نرمه کشی و قسمتهایی سنگکاری، دربها و پنجره ها چوبی و با امتیازات آب، برق، گاز می باشد. همچنین دارای یک باب تجاری(نانوایی) به مساحت حدود 64 مترمربع با قدمت بالای 30 سال به ارتفاع دیوار حدود 3.70 متر و دارای بالکن به ارتفاع 2.20 متر با مشخصات کف موزائیک، سرویس بهداشتی و حمام، کوره نانوایی و غیره با پوشش شیروانی و حلب  و دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعاً بمبلغ 160.000.000.000 (یکصدو شصت میلیارد) ریال ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/05/14 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر * ذاکری  

شماره پرونده: 140047920004757167