موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0000157 نظر به محکومیت متوفی محمد زمانی فرزند عبدالرضا به پرداخت مهریه در حق محکوم له سمیرا علی باشی علیهذا با توجه به شناسایی مال از محکوم علیه متوفی به شرح یک باب منزل مسکونی واقع در گالیکش خیابان گلستان  بانضمام طبقه همکف تجاری ،ملک مذکور توقیف و حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد. :     شرح ارزیابی : .  عرصه به مساحت 120.10 مترمربع با توجه به موقعیت استقرار ، اقدامات عمرانی صورت گرفته ، شکل هندسی و مساحت عرصه ، نوع کاربری ، بر ملک ، عرض معبر ، عرف محل و با توجه به جمیع جهات و اعمال تمام عوامل موثر محلی و منطقه ای به مبلغ 12.010.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد. .    عرصه به مساحت 120.10 مترمربع تماماً داخل در محدوده پلاک 70.445.2644 اصلی واقع گردیده است . .    اعیان شامل یکباب ساختمان تجاری ، مسکونی 2 طبقه با زیر بنای 180 مترمربع که طبقه هم کف شامل یکباب مغازه با زیر بنای 25 مترمربع و یکباب ساختمان مسکونی با زیر بنای 65 مترمربع و طبق اول نیز شامل یکباب ساختمان مسکونی با زیر بنای 90 مترمربع که در حال حاضر تکمیل نشده ، می باشد و با قدمت ساخت حدود 8 سال نوع اسکلت : آهنی ، نما : سنگ کاری ، نوع مصالح : آجر و سیمان ، جنس درب و و پنجره : آهنی و UPVC ، کف ملک طبقه هم کف : سرامیک و دارای امتیازات آب و برق مشترک به مبلغ 13.500.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد .   در نهایت ارزش ملک موصوف تصرفی خانم سمیرا علی باشی  به مبلغ 25.510.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و پانصد و ده میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. .    حدود و مشخصات ملک مورد ارزیابی طبق نقشه ترسیمی می باشد . .    از آنجاییکه طبق دادنامه شماره 140209311 مورخ 1402.11.25 صادره از شعبه دوم حقوقی گالیکش ( خواهان : خانم سمیرا علی باشی خواندگان : آقای عبدالرضا زمانی و غیره ) حکم به انتقال سند مشاعی به مقدار قدرالسهم خواهان به مساحت 15.11 مترمربع از پلاک ثبتی 70.445.2644 اصلی از سوی خواندگان به نام خواهان خانم سمیرا علی باشی صادر شده است لذا ارزش میزان مساحت 15.11 مترمربع مشاع از ملک مورد ارزیابی مبلغ 3.209.459.617 ریال و ارزش میزان باقی مانده(پس از کسر15.11مالکیت سمیرا علی باشی) به مساحت 104.99 مترمربع مشاع از ملک موصوف نیز مبلغ 22.300.540.383 ریال می باشد . که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق به میزان 104.99 متر مربع مشاع به مبلغ 22.300.540.383 ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز دو شنبه مورخ  1403/05/08 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.                

شماره پرونده: 140003920000613537