موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0102708 ج م 4  محکوم له رضا نهادی و محکوم علیه محرم ابراهیم نیا  بخواسته مبلغ 4/037/500/000 ریال بابت اصل خواسته ( الباقی محکوم به )و مبلغ 3/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، که در این راستا ملک تحت پلاک 145 فرعی از 2817 اصلی بخش 6 تبریز به نام شخص ثالث مریم ابراهیم نیا معرفی  ،که ملک مزبور توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/05/10 روز چهار شنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 303108527000023 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی و به نسبت محکوم به و هزینه های اجرائی(4/040/500/000 سهم از 35/000/000/000 سهم بفروش خواهد رسید ) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. *مشخصات  مورد مزایده : ملک مورد ارزیابی :   آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز  خیابان منجم  نرسیده به ایستگاه ناصر  کوی آسیا  ساختمان آرین  پلاک 1  آپارتمان طبقه 3 واحد جنوبی مراجعه و از فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند. توصیف کلی: آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم واحد جنوبی (ماقبل آخر) تحت پلاک ثبتی 145 فرعی از 2817 اصلی واقع در بخش 6 تبریز به مساحت 101/50 مترمربع و به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 4/26 مترمربع و انباری اختصاصی به مساحت 15/26 مترمربع در طبقه زیرزمین و دارای پارکینگ قطعه 5 تفکیکی در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام خانم مریم ابراهیم نیاء می باشد آپارتمان موصوف در طبقه سوم سمت جنوبی ساختمان 6 طبقه سازه ای  زیرزمین و همکف و 4 طبقه فوقانی با اسکلت بتنی و نمای آجر سه سانتی و با آسانسور واقع گردیده است  درب ورودی نفر رو پارکینگ آهنی و درب ماشین رو کرکره ریموت دار برقی نصب شده است  موقعیت قرار گیری آپارتمان جنوبی بوده و دارای انشعابات برق  گاز و آب می باشد  فضای داخل آپارتمان بصورت دو خوابه با پذیرایی و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است  نازک کاری پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی بوده و اتاق های خواب  دارای کمد دیواری نصب شده می باشند  آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری دارای کابینت دیواری و سینک و هود و شیرآلات و پکیچ می باشد  سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است. در زمان بازدید آپارتمان در ید مالک مشاهده گردید. ارزیابی و نظریه کارشناسی  هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و علی الخصوص ملحوظ داشتن وجود پارکینگ و وجود آسانسور برای دسترسی به واحد آپارتمانی و انباری و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 35/000/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی اعلام می نمایدکه در زمان مزایده تعداد 4/040/500/000 سهم از 35/000/000/000 سهمبه مبلغ 4/040/500/000 ریال بفروش خواهد رسید **توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند* * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  :محسن امامی   

شماره پرونده: 140130920005460948