موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده کلاسه 0201102 موضوع دعوی آقای علی مهدی نیا رودسری به طرفیت خانم ها اعظم ، الهه ، عادله و الهام جملگی مهدی نیا رودسری  بخواسته فروش ملک مشاع ، ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه واقع در رودسر ـ صیدرمحله ـ کوچه شهید حقیقیان ـ مختصات جغرافیایی 436836 = X و 4110661 = Y بوضعیت خاص طلق به شماره 508 فرعی از 72 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 161 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 رودسر به مساحت 308 مترمربع است . حدود خانه مشتمل بر محوطه شمالاً دیواریست بطول 14 متر به کوچه ، شرقاً دیواریست به طول 22.2 متر به کوچه ، جنوباً دیواریست بطول 12.75 متر به باقیمانده قطعه 17 تفکیکی و غرباً دیواریست بطول 22.9 متر به باقیمانده پلاک 541 فرعی از 72 اصلی محدود گردیده است . مطابق شرح سند مالکیت ارائه شده از سوی علی مهدی نیا رودسری طی سند رهنی شماره 169494 مورخ 26/9/1385 که بنفع بانک مسکن به مبلغ 19/145/000 ریال ثبت شده  است . همچنین مطابق شرح سند مالکیت ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نیرو مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه ای حریم کیفی رودخانه می باشد . وزارت نیرو مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه ای حریم کیفی رودخانه و بر اساس نامه شماره 10358/909/98/24 مورخ 1398/5/2 مدیر منابع آب رودسر تثبیت این ملک انجام شد .بخش های ساختمان با قدمت های مختلف به مساحت تقریبی 140 مترمربع  مشتمل بر پذیرایی ، سه اتاق ، آشپزخانه و  انباری است . پوشش کف بصورت سرامیکی و موزائیکی ، دیوار گچی و سقف لمبه کوبی چوبی و گچی است . با عنایت به مراتب فوق و بررسی های گسترده میدانی انجام گرفته ، میزان مساحت ، موقعیت ملک، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ کل 51/000/000/000 ریال برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/05/15 روز دوشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.)) ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140234920002623648