موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده 3/9900729  و 3/02/01172  اجراوبه موجب رای صادره از شعبه 8 حقوقی گرگان محکوم علیه حسن رحمانی کمرودی فرزند اسداله  به پرداخت  مبلغ  مجموعا12/782/672/644 ریال  در هردو پرونده در حق محکوم له  محمد فرهمند فرزند اسمعیل  و همچنین پرداخت مبلغ  639/133/633 ریال در حق دولت  محکوم و بدهکار می باشد  که ثالث ملیحه زائری وند فرزند عباس ملک با شماره فرعی 5542 اصلی 2 مفروز از 1760 واقع در گرگان-گلشهر حد فاصل گلشهر 30 و 32 شهرک ایثار بلوک 20 طیقه اول غربی با کد پستی 4916844717 را بابت هردو پرونده  جهت توقیف و و کارشناسی و مزایده معرفی نمود و ملک پس از  کارشناسی و پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی  بصورت مشاعی بفروش میرسدضمن انکه ملک طبق دستور 140203990002367646 مورخ 1402/02/21 صادره از شعبه اول حقوقی گرگان به مبلغ 600/000/000 ریال بازداشت میباشدکه پرونده منجر به صدور دادنامه شماره 140203390001191813    1402/3/27مبنی  بر ابطال اجرائیه شماره 218365/1401 شده است وقطعیت یافته است . اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی   الف - مشخصات : 1-    آدرس: گرگان - بلوار گلشهر- حدفاصل گلشهر 30 و 32 - شهرک ایثار  بلوک 20  طبقه اول غربی  کدپستی 4916844717و2 مشخصات ثبتی: طبق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 614976 سری و سال 1400 ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) واقع در طبقه اول غربی به مساحت 1/ 111 مترمربع بانضمام پارکینگ شماره 9 به مساحت 47/ 21 متر مربع واقع در طبقه همکف دارای پلاک 5542 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 1760 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 منطقه 2 ثبت ملک گرگان و به نام خانم ملیحه زائری وند فرزند عباس می باشد .3- مشخصات اعیانی: واحد مورد نظر واقع در طبقه اول یک مجتمع چهار طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی بوده و در هرطبقه آن سه واحد و مجموعا 12 واحدی می باشد . واحد مورد نظر دارای هال با کف سرامیک و دو اتاق با کف سیمانی و بدنه با پوشش گچ و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند . پنجره های واحد مذکور آلومینیوم ساده و مجتمع فاقد آسانسور می باشد . واحد مذکور دارای امتیاز برق و گازمجزا و آب مشاع می باشد . نمای ساختمان پودر سنگ می باشد و سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور است قدمت ساخت بنا حدود 25 سال می باشد. ملک در تصرف مالک قرار دارد.ب - ارزیا بی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل 23/000/000/000ریال  بیست و سه میلیارد ریال" ارزیابی می شود .   زمان مزایده :روز  شنبه    مورخه 1403/05/13 ساعت  9  الی  10صبح  مکان مزایده : دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست با حضور در دفتر دادگاه (اجرا ) 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه در کارت بانکی اماده ) و به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از اموال  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. مدیر شعبه سوم اجرای احکام منی دادگستری گرگان-موسی آرمین

شماره پرونده: 9909980059700439