موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   در پرونده کلاسه 0200586 اجرائی بموجب نامه  شماره 140247990018844203 صادره  از شعبه  دوم دادگاه حقوقی شهرستان رامسر  موضوع دستور فروش  ملک  مشاع موضوع دادنامه 140247390004702496   له  خانم  ناهید گله دونی فرزند مظفر و علیه  آقای محمد علی جهانبخش  فرزند مختار  با وکالت خانم زهرا خدایی  فرزند نوبخت  که در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه مورخه 1403/03/27 محل  وقوع ملک واقع در رامسر بلوار آیت اله طالقانی (بیست متری) خیابان شهید لمتر محمدی (شرقی14) کوچه مروارید ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 868 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی شده از 99 بخش پنج حوزه ثبتی شهرستان رامسر بمساحت 495 مترمربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم ناهید گله دونی می باشد. سند مالکیت مذکور دارای شماره 173045 سری هـ سال 1400 است . مشخصات و حدود اربعه ملک طبق مفاد مندرج در سند مالکیت  شمالا درب و دیواریست بطول 23 متر و شرقا دیواریست در پنج قسمت بطول های 30/ 15 متر به شماره 99 فرعی و 12 متر به قطعه یکصد تفکیکی و 5/ 5 متر به قطعه یکصد تفکیکی و 4 متر به قطعه یکصد تفکیکی و 70/ 8 متر به قطعه یکصد تفکیکی و جنوبا دیواریست بطول 20/ 9 متر به قطعه یکصد تفکیکی و غربا دیواریست بطول 70/ 26 متر به باقیمانده 99 فرعی ضمناً طبق استعلام شماره 16/ 6586/ 1400 مورخ 11/ 06/ 1400 شهرداری رامسر  ملک مذکور دارای عقب نشینی بمساحت 23 مترمربع جنب کوچه و همچنین طبق استعلام حریم پروازی بعمل آمده به شماره 2998/ 3120 مورخ 01/ 08/ 1390 با ارتفاع 10 متر و نیز رعایت گذر 8 متری در زمان عمران و نوسازی با اخذ استعلام از شهرداری رامسر الزامی می باشد . همچنین برابر طرح تفضیلی کاربری ملک به صورت مسکونی و دارای پروانه ساختمانی به شماره 6/ 11133 مورخ 11/ 08/ 1382 و اصلاح پروانه ساختمانی به شماره 6/ 373 مورخ 21/ 01/ 1391 بمساحت 967 مترمربع و در نهایت دارای پروانه ساختمانی شماره 247491 مورخ 24/ 06/ 1400 می باشد. عملیات بتن ریزی فونداسیون و ستون های طبقه همکف بمساحت 320 مترمربع انجام گردیده که در حال حاضر عملیات اجرایی بنای مسکونی متوقف می باشد.محدوده ملک در سه طرف دارای دیوار کشی بلوکی و یک طرف جنب کوچه صدف بصورت چپر و نیز ملک مذکور دارای مجوز آب و برق می باشد. ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان ملک    000/ 000/ 125/ 136 ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است . محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در  روز  دو شنبه 1403/05/08 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920001827793