موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300085موضوع فروش ماترک مرحوم حضرتقلی شریفی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده وطی مراحل ومقدمات انجام مزایده درمورخ 1403/05/07درروزیکشنبه ساعت 10:00الی 11:00واقع درجنب فرمانداری وساختمان دادگستری دفتراجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع ومتقاضی خریدبا ثبت نام درسامانه ثناو تقدیم درخواست شرکت درجلسه مزایده به همراه چک تضمینی ده درصد قیمت پیشنهادی خود درپاکت سربسته وتحویل آن درموعد مقرر به اجرای احکام مدنی راس ساعت 11:00مورخ مذکور ودرحضور نماینده دادستان ومتقاضیان خرید،پاکت ها بازگشایی وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نموده فروخته خواهد شدو جهت واریز مابقی قیمت خریداری شده حداکثر بیست وپنج روز فرصت داده می شودو برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.به درخواست های شفاهی ودرخواست های کتبی که فاقدچک تضمینی ده درصد باشدترتیب اثر داده نخواهدشد. مورد مزایده عبارت است از: سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره 1250 فرعی از 120 اصلی واقع در گرمی بخش 20 اردبیل به شرح ذیل 7446 دفتر جلد 70 صفحه 71 بنام حضرتقلی شریفی گرمی ثبت و صادر گردیده است سپس نامبرده بر اساس گواهی حصروراثت به شماره 2/36 مورخ 1336/11/14 فوت نموده و خانم ها گلثوم و حلیمه شریفی اولاد نامبرده بوده و سپس خانم گلثوم شریفی نیز برابر گواهی حصروراثت به شماره 2/88 به مورخ 1388/1/31 فوت نموده و خانم شهلا آزادی احدی از وراث نامبرده (خواهان پرونده حاضر ) می باشد النهایه حسب معرفی طرفین دعوی از محدوده متنازع فیه به شرح کروکی جانمایی شده پیوستی به مساحت 1400 مترمربع (حسب مساحی ) بازدید و معاینات فنی لازم معمول گردید  که به جهت واقع شدن در محدوده گرمی چای از اداره منابع آب شهرستان گرمی استعلام که نتایج حاصل از استعلام حکایت از آن دارد که بخش محدودی از قطعه موصوف به مساحت 45 مترمربع داخل بستر و ده متر نیز از منتهی الیه بستر بعنوان حریم لحاظ می گردد" با عنایت به تعدد وراث و قانون منع خرد شدن اراضی عملا امکان افراز و تقسیم قطعه فیماپبین وراث مقدور نبوده ولیکن امکان فروش ملک از طریق مزایده فراهم می باشد که با عنایت به موقعیت ملک و همچنین مد نظر قرار دادن شاخصه های موثر در ارزیابی اعم از دیمی و مرغوب و نامرغوب بودن ملک و لحاظ موقعیت توپوگرافی و درجه شیب و سایر شاخصه ها خصوصاً میزان مساحت قطعه و نوع کاربری و مهمتر از همه در محدوده بافت شهری واقع شدن قطعه و میزان و نحوه دسترسی به معابر النهایه حسب استعلامات لازمه از بنگاههای املاک مجاور ارزش ریالی پایه ی قطعه موصوف به میزان 13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد . مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری گرمی-عسگر صدقی

شماره پرونده: 140107920001671009