موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  دوم در پرونده اجرائی شماره 0300027این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم بابا قلی نوایی محکوم هستند به فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق کواهی حصر وراثت و وفق نظریه کارشناس مضبوط در پرونده شرح ارزیابی: املاک  مورد تعرفه : 1. یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت  464 مترمربع  فاقد پلاک  فرعی ودارای پلاک  194 اصلی واقع در صادق آباد  .  2. یک قطعه زمین زراعی بمیزان مساحت 5000 مترمربع واقع درآیش کشانک آق قمیش موضوع تقسیم نامه هیئت  واگذاری امور اراضی تحت عنوان اراضی واگذاری 65 هکتاری پلاک  اصلی 195  اصلی  به زراعین در ابتدای انقلاب که علارغم مشاع بودن قابلیت فروش را دارد . 1. یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت  464 مترمربع  فاقد پلاک  فرعی ودارای پلاک  194 اصلی واقع در صادق آباد  : در این عرصه یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساخته شده است ، زیربنا  85 مترمربع ، پی شفته ،دیواره آجری ، سقف ایرانیت و زیرکوب چوب ،دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی ، اتاق ها سفید کاری ، کف سرامیک ، سرویس ها بهداشتی کاشیکاری ، کف سرامیک ،  چارچوب دربها فلزی و درب چوبی ،  امتیازات منصوبه :  آب ، برق ، گاز ، تلفن . با توجه به موقعیت استقرارملک ، وضعیت خرید و فروش املاک مسکونی، وجود امکانات رفاهی از قبیل آب ، برق،گاز،  تلفن دارای کاربری مسکونی ، بافت و نقشه ساختمان ، قدمت ساختمان ،عرف محل ، قیمت عادله روز، و با ملحوظ نظر قراردادن  کلیه عوامل موثردر قضیه به شرح ذیل  برآورد وتعیین می گردد . 1. قیمت عرصه  :      ریال        000 / 000 / 208 / 10 =  000 / 000 / 22 ×  464                            2.  قیمت اعیانی        :  ریال  000 / 000 / 550 / 2 = 000 / 000 / 30  × 85 3. قیمت امتیازات منصوبه :    ریال    000 / 000 / 100 =                            --------------------------------------------------------------------------------- جمع کل ارزش و قیمت ملک مسکونی و اعیانی به مبلغ  000 / 000 / 858 / 12  ریال برآورد وتعیین می گردد . 2. یک قطعه زمین زراعی بمیزان مساحت 5000 مترمربع واقع درآیش کشانک آق قمیش موضوع تقسیم نامه هیئت واگذاری امور اراضی تحت عنوان اراضی واگذاری 65 هکتاری پلاک  اصلی 195 .  اصلی  به زراعین در ابتدای انقلاب که علارغم مشاع بودن قابلیت فروش را دارد .  مشخص در نقشه  ترسیمی به مقدار مساحت  5000 مترمربع  . عرصه فاقد پلاک  فرعی و دارای پلاک  195  اصلی می باشد ، عرصه آبی رودخانه ای که در فصل پر باران از آب رودخانه استفاده می کند ،  عرصه  مسطح که عملیات کاشت ،  داشت ، برداشت  براحتی درآن صورت می گیرد  در زمان مباشرت به کارشناسی  عرصه تحت  کشت زراعت گندم می باشد ، با توجه  به موقعیت استقرارملک ، بافت خاک حاصلخیزی خاک، با توجه به میزان بارندگی سالانه ، میزان تناژدرواحد سطح، قیمت تضمینی محصولات زراعی ، عرف محل قیمت عادله روز و با ملحوظ نظرقراردادن کلیه عوامل موثردرقضیه ارزش هرمترمربع ازاین عرصه  به مبلغ 000 / 800  ریال تعیین می گردد. با توجه به مساحت عرصه ( 5000 مترمربع ) جمعا" به مبلغ  ریال  000 / 000 / 000 / 4  ریال  برآورد وتعیین می گردد . نتیجه : ارزش و قیمت عرصه و اعیانی به مبلغ  000 / 000 / 858 / 12  ریال و عرصه زراعی به مبلغ 000 / 000 / 000 / 4  ریال  تجمیعا" به مبلغ  000 / 000 / 858 / 16  ریال برآورد وتعیین می گردد که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 16/858/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روزشنبه مورخ 1403/05/06   ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش -احمدی زاده فیروزجائی

شماره پرونده: 140203920001566076