موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0201832 و 0201837شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه رحیم حسین پور محکوم است به ترتیب  به پرداخت مبلغ 85/793/780 ریال بابت اقساط معوق مهریه و مبلغ 465/355/000 ریال بابت اقساط معوق اجرت المثل  در حق محکوم له  زهرا حیدری لذا  دایره اجرا حسب در خواست  محکوم له و جهت وصول محکوم به در نظر دارد از اموال شخص ثالث (آقای علی شفیعی) که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : عرصه و اعیان ملک واقع در روستای کارچی کلا خیابان فرهنگ ، خیابان اندیشه ، اندیشه اول ، فرعی اول پلاک 15 دهیاری  با بنای احداثی با شماره 304 فرعی از 55 اصلی قطعه 205 تفکیکی بخش 9 ثبت آمل با مساحت 220/84 متر مربع با حدود اربعه سند پیوستی با مختصات میانی 4035092- Y  و 618241- X و حدود اربعه آن در طبیعت : شمالاَ به خانه سرای خانم زنجانی ، شرقاَ به ملک خانم بشارتی ، جنوباَ به ملک آقای رنجبر و غرباَ به کوچه شش متری محدود شده است . قدمت ساخت بنا سال 1398 با مشخصات : ویلا دوبلکس یک خواب در پائین و یک خواب در بالا، هال و پذیرایی کف سرامیک ، آشپزخانه سرامیک ، کابینت MDF ، پنجره ها آلومینیوم ، سقف داخلی پی وی سی ، دارای پارکینگ ، درب کرکره برقی ریموت دار ، دوربین مدار بسته ، سقف بیرونی شیروانی ، دارای امتیاز آب ، برق و گاز می باشد . ضمناً عرصه در داخل بافت روستا قرار دارد. کارشناس محترم با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده ، ارزش عادله عرصه و اعیان مورد بازدید بلحاظ موقعیت مکانی(داخل بافت روستا) ، نوع کاربری مسکونی ، امکانات رفاهی(امتیازات آب، برق، گاز ) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش(بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی) در مجموع به مبلغ 30.000.000.000ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و تعیین نمود . که به میزان جمع بدهی محکوم علیه (اقساط معوق) 551/148/780 ریال از کل مبلغ کارشناسی 30/000/000/000 ریال میزان مشاعی 4/409سهم مشاع از 240 سهم (4 سیر - 6 مثقال - 13 نخود - 2/06 ارزن از 6 دانگ )مورد مزایده می باشد . و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/05/04 از ساعت 11 الی 11/30 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 551/148/780 ریال برای میزان مشاعی 4/409 سهم از 240 سهم شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد و برنده مزایده فقط مالک 4/409 سهم می شود تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140247920001316460,140247920002208360