موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    9902148  فی مابین خواهان آقای  سعید بختیاری  به طرفیت خوانده نور اله ایروانی        به مطالبه طلب به میزان//00 10/498/800 ریال و ... به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
تهران  خیابان پیروزی  خیابان زینتی افخم  نبش کوچه رهبر پلاک 288 طبقه سوم  سمت شمالی  واحد 7
وضعیت ثبتی : مطابق تصویر نامه اداره ثبت پیروزی تهران ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 5685 فرعی از 3589 اصلی بخش 7 واقع در طبقه سوم به مساحت 49.93 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801043003168 مالک آقای نوراله ایروانی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 367466 سری ج سال 94 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . محدودیت مالکین : رهنی شماره 98489 مورخ 95.10.22 دفترخانه اسناد رسمی 386 شهرتهران که به نفع بانک ملت به مبلغ 1،160،000،000 ریال به مدت 48 ماه ثبت شده است . مطابق تصویر نامه شماره 140285601043034254 مورخ 1402.10.04 آپارتمان مذکور دارای انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 7.31 متر مربع میباشد .
وضعیت اعیانی : مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی با قدمت حدوداً 19 سال ، در طبقه سوم سمت شمالی ، یک مجتمع مسکونی 6 طبقه ( طبقه زیر زمین جهت پارکینگ و انباری و طبقات همکف الی چهارم مسکونی هر طبقه دو واحد ) دارای سالن پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ، سرویس بهداشتی  حمام  انباری به مساحت 7.31 متر پوشش کف سرامیک  پوشش دیوار رنگ آمیزی ، پنجره ها فلزی ، نما سنگ ، دارای آسانسور ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ، دارای انشعاب آب و برق وگاز و در زمان بازدید دارای بهره بردار مشاهده گردید .
گواهی پایانکار کلی ساختمان به شماره 14206741 به تاریخ 1383.05.21 میباشد.
نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به، ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 31500000000 ریال ( معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) اعلام میگردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/05/13 شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 9809980231900511