موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه 0201592 اجرای احکام مدنی دماوند به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140291390013903320 محکوم علیه آقای حسین رضازاده سفیده ئی محکوم است به پرداخت مبلغ1513000000ریال(صد وپنجاه ویک میلیون وسیصد هزار تومان)بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی وفق تعرفه به مبلغ 51/581/000 ریال و 60000000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له وپرداخت مبلغ 75/650/000 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت. که باید کارسازی نماید  . نظـــر بــــه ارزیابی پلاک ثبتی 115 فرعی از 56 اصلی جهت مزایده که معرفی و توقیف گردیده است و توسط کارشناس منتخب محترم آقای امیرحسین اسلامی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : ریاست محترم اجرای احکام مدنی شهرستان دماوند شماره پرونده : 140191920004193925 (شماره بایگانی : 0201592) محکوم له : محمد رسول صادقی محکوم علیه : حسین رضازاده سفیده ئی موضوع : گزارش کارشناسی قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 115 فرعی از 56 اصلی . حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی و موجود در پرونده و همچنین ارائه شده می باشد . تشخیص اصالت اسناد،مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به هر دلایل با اسناد ارائه شده ،در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق تهیه شده است . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی ،اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این کارشناسی نمی باشد. مشخصات : 1-آدرس ملک : دماوند، مشاء ، شهرک ارکیده (موقعیت مکانی ملک در عکس هوایی به پیوست ارائه می‌گردد) 2-مشخصات ثبتی : بموجب نامه بازداشت دائم حوزه ثبت دماوند به شماره 140285601058022600 مورخ 1402.12.15 : پلاک ثبتی 115 فرعی از 56 اصلی بخش 00 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801058001673 مورد ثبت شماره 54662 در صفحه 409 دفتر 272 دفتر دماوند حومه ثبت ملک دماوند مالک آقای حسین رضازاده سفیده ئی شماره ملی 0032896042 نام پدر عباس مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 847288 سری سال الی آخر . 3- شرح مشاهدات و توضیحات : ملک مورد نظر یک قطعه زمین واقع در شهرک ارکیده مشاء که بموجب اظهارات و مدارک ابرازی محکوم علیه  از جمله نقشه کاداستر و صورتجلسه استعلام تعریض تونل واریانت، دارای  مساحت 220 مترمربع می باشد . همانگونه که در عکسها پیوست نیز مشاهده می گردد، عرصه مذکور توسط دیوار سنگین و جرزها و چهارچوبهای فلزی محصور گردیده و در آن هیچگونه اعیان و مستحدثات و انشعاباتی اعم از آب و برق و گاز مشاهده  نمی گردد . ارزیابی : با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و تناسبات ابعاد موجود بدون احتساب بدهی و دیون و رهن احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، و در صورت عدم وجود منع در انتقال به غیر در راستای قرارکارشناسی اصداری بدون ورود به ماهیت حقوقی قضیه، و در صورت وجود کاربری غیرمزروعی و با توجه به مالکیت مشاعی، حسب اظهار محکوم علیه ملک مذکور بمساحت 2200 مترمربع، جمعا معادل 220.000.000.000 ریال (دویست و بیست میلیارد ریال) به قیمت روز ارزیابی می‌گردد. به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند . الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/05/16 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواندد به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140191920004193925